赠与房产过户是指房产所有人将自己名下的房产免费赠与其他人，并更新产权证书上的权利人信息。这种过户是一种文件齐全，程序合法的权利转让...
赠与房产过户是指房产所有人将自己名下的房产免费赠与其他人，并更新产权证书上的权利人信息。这种过户是一种文件齐全，程序合法的权利转让过程。那么赠与房产过户需要什么手续和费用呢？接下来我们将详细介绍赠与房产过户所需的手续和费用。
赠与房产过户需要什么手续和费用
一、赠与房产过户手续
1、缔结赠与契约
赠与房产过户过程中，首先需要双方当事人缔结赠与契约。赠与契约是赠与人自己将自己名下的房产赠与受赠人的合同。要求赠与契约的内容清晰明了，包括赠与人的身份信息、受赠人的身份信息、赠与的房产信息、赠与的目的和条件等内容。
2、公证赠与契约
3、办理产权过户手续
二、赠与房产过户费用
1、房产评估费
赠与房产过户需要办理产权变更手续，而产权变更手续的第一步就是对房产进行评估。房产评估费由受赠人承担，根据不动产评估的规定，评估费用一般在几百到上千不等。
2、公证费
办理赠与房产过户手续时，需要对赠与契约进行公证。公证费是根据公证员的收费标准，按照赠与的金额和劳务费用等来收取的，费用较为灵活。
3、房产过户手续费
在办理赠与房产过户手续时，还需要缴纳一定的手续费。这笔费用一般由受赠人负担，根据不同城市的规定，手续费用标准也有所不同。
4、税费
5、其他费用
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