公司房产过户到个人名下需要缴纳的费用分为买房人和买房人的区别，具体为：
1.买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）印花税：房款的0.05%
（3）交易费：3元/平方米
（4）测绘费：1.36元/平方米
（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2.卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米
（3）营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）
（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（5）教育附加费：营业税的2%
（6）城建费：营业税的7%
（7）中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）
公司房子过户给个人需要的材料包括：
2.办理核税缴税手续，出具税务收据；递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；
3.到交易中心领取房产证，确认信息。
房产证过户收费标准分为卖方和买方，具体为：
1.卖方应付的费用：
（1）交易手续费:每平方米5元，卖方承担50%的费用。
（3）契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。
（4）中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。5、过户手续费:每套50元。
2.买方应付的费用：
（1）交易手续费:每平方米5元，买方承担50%的费用。
（2）合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
（4）权证印花税:每本5元。
（5）登记费:如果房屋属于个人产权，每件收费100元。如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
（6）中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。
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