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2023.01.26陕西
很多朋友对沣东新城拆迁补偿价格，以及沣东新城拆迁安置政策不是很了解，公道征地拆迁网编辑整理了关于沣东新城拆迁补偿价格，以及沣东新城拆迁安置政策的法律知识,希望给您有所帮助。
本文目录一览：
有的。
今后沣东新城各村拆迁补偿方案基本保持一致了。大致如下：一、房屋重置补偿。每院房屋综合补偿30万，另有超面积补偿和庭院经济奖励。宅基地大于200平，庭院经济每平奖励500元。总建筑面积大于500㎡，每平补偿200元。二、人员安置补偿。1、集体经济组织成员每人补偿65平安置房10平经营用房6万元现金补贴。经营用房可以货币化，每平6000元。2、祖移户每户补偿130平安置房，没有经营用房和现金补贴，每户可以补差购买130平安置房。3、混合户，每户可安置一名非集体经济组织成员，给予65平安置房，系户主配偶或子女，同样可以补差购买致总面积260平安置房。三、过渡费和生活补助。1、过渡费。一次性发放30个月过渡费，过渡期超过36个月，过渡费翻倍。村民每人每月300元或每户每月1200元。祖遗户每户每月1200元。2、生活补助:村民每人每月300元或每月每户1200元。祖遗户每户每月1200元。四、搬迁费：1000元/户。五、高龄补贴，超过60岁村集体经济组织成员，一次性发放6000元/人。六、学生交通补贴：户内中小学生一次性发放1800元/人。七、降温取暖费：每户一次性发放1500元。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。
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西咸范儿03/0211:18
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
现实中，农民的农用地会面临政府征收的情况，但是征收农用地的补偿标准是多少，大部分农民朋友并不了解。
为此，整理了咸阳市秦都区、渭城区区片综合地价，看看你家征地补偿是多少？
秦都区
Ⅰ类区片综合地价
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区片位置：人民路街道办直属、西兰路街道办直属、吴家堡街道办直属、渭阳西路街道办直属、粉铺村、马泉街道办直属、东南坊村、王家村、两寺渡西村、两寺渡东村、两寺渡中村、两寺渡南村、过塘村、渭滨街道办直属。
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Ⅱ类区片综合地价
区片位置：吴家堡街道办直属、陈杨寨村、牛家村、河南街村、王家庄村、孔家寨村、段家堡村、安谷村、田家堡村、陈杨寨街道办直属、魏家泉村、永安堡村、石斗村、苏家堡村、肖家堡村、西张堡村、古渡街道办直属、钓鱼台村、曹家寨村、金科城社区、沣润和园社区、钓台街道办直属、大泉村、陈家台村、马泉街道办直属、两寺渡中村。
Ⅲ类区片综合地价
区片位置：渭店村、赵家村、粉铺村、马泉街道办直属、尹家村、南寺村、周村、吕村、留印村、华家寨村、东南坊村、西里村、香柏李村、王家村、两寺渡南村、过塘村、大寨西村、大寨北村、大寨南村、大寨东村、陈北村、陈南村、渭滨街道办直属。
Ⅳ类区片综合地价
区片位置：安家村、程家村、大泉村、陈家台村、马泉村、渭店村、赵家村、粉铺村、姜家村、查田村、马泉街道办直属。
Ⅴ类区片综合地价
区片位置：押大村、押小村、贾村、克仕村、三合村、直堡村、七结村、马庄村、小秩村、宜渡村、西介村、天阁村、师村、南吴村、东介村、林孟村、南寨村、将相村、小雅村、西正洪村、东正洪村、西白鹤村、东白鹤村。
Ⅵ类区片综合地价
区片位置：府南村、府北村、庞东村、庞北村、庞西村、庞南村、双照村、肖何庙村、毛村、大魏村、前张村、后尹村、消渡村、龙南村、龙北村、东城村、李都村、上帝王村、下帝王村、互助村、小寨村、夏家寨村、陈村、雷家村、张安村、苏家村、白良寨村、白良村、崔张村、赵白村、北寺照村、南寺照村、平陵邑社区、南北上召社区。
Ⅶ类区片综合地价
区片位置：小王村、孔家寨村、段家堡村、安谷村、田家堡村、陈杨寨街道办直属、渔王村、八家村、石家村、北营村、南关村、黄家寨村、北槐村、南槐村、小章村、火烧寨村、沣赵村、茨根村、胡家村、上林街道办直属、西张二村、西张一村、天福和园社区、西屯村、东江渡村、梁家庄村、曹家寨村、金科城社区、沣润和园社区、康定和园社区、钓台街道办直属。
渭城区
区片位置：北大街社区、毕源东路社区、民生路社区、金旭路社区、文林路社区、双泉村、马家堡村、张家堡村、碱滩村、任家咀村、李家堡村、西耳村、塔尔坡村、利民村。
区片位置：司魏东村、新庄村、南贺村、贺家西村、贺家东村、贺家北村、北贺村、大石头村、雷家村、杨家村、小寨村、豆家村、卓邢村、赵家村、崔家村、费家村、李家村、西大寨村、东大寨村、陵照村、西石羊村、东石羊村、王车小村、东石村、王车大村、西石村、底张村、阎家寨村、岩村、陶家村、布里村、朱家寨村、师家寨村、孙家村、顺陵村、龙枣村、陈家村、陈马村、眭村、王村、瓦刘村、韩家村、西蒋村、岳家村、郭村、成任村、南杜村、靳里村、边方村、邓村、南朱刘村、西刘村、北朱村、北里村、齐村、龙岩村、杨寨村、北杜村。
区片位置：苏家寨村、陈老户寨村、西郭旗寨村、东郭旗寨村、黄马严村、黄家寨村、李家寨村、司魏西村、司魏东村、五庄村。
区片位置：冶家台村、渭城湾村、摆旗寨村、石何杨村、坡刘村、石桥村、龚东村、龚西村、羊过村。
区片位置：窑店村、刘家沟村、三义村、邓家村、大寨村、仓张村、长兴村、黄家沟村、西毛村、毛王村、九张村、兰池佳苑、后沟村、张湾村、柏家嘴村、左排村、许赵村、杨家湾村、后排村、孙家村、马家堡村、怡魏村、韩家湾村、咀王村、秦韵佳苑社区、杨新庄村、黄家寨村、上寨村、兴隆村、史村、白庙村。
除此之外，领导留言板回复了网友提问的关于村子是否拆迁、项目建设进展等问题。
毕塬路双泉村拆迁
网友询问：
听说毕塬路双泉村要拆迁，麻烦问一下拆迁的话，临街的门面房会拆迁吗？
官方回复：
秦都区马庄镇马庄村
融创大秦文明苑二期拆迁范围
请问融创大秦文明苑二期拆迁范围，包含阜寨镇塔耳村吗？或者有其他项目需要拆迁塔耳村的？
阜寨镇塔耳村暂无拆迁计划，详情以政府官方公告为准。
阜寨镇高王村有无拆迁计划
您好，请问阜寨镇高王村有无拆迁计划，听说靠近渭河边上的村子都需要搬迁，塔尔村的那个拆迁都出来了，想问下高王村大概在啥时候，有无计划？
阜寨镇高王村暂无拆迁计划
秦汉新城小闫村拆迁问题
根据《西咸新区控制性详细规划》，该村所在区域规划为军事用地。
沣西新城高桥街道东马坊村是否有拆迁计划
沣东新城2022年拆迁安置规划
请问领导，沣东新城2022年拆迁计划是否已经出台。三桥街道哪些村子在拆迁计划内。
沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划按年度进行编制，2022年度征地拆迁及村庄搬迁安置工作计划正在编制中。
渭河南岸整体规划
请问渭河南岸整体规划设计方案预计什么时候可以出台？是从什么时候开始启动方案编制工作的？
阡东镇留高速口
看到政府报告给阡东镇留高速口，请问什么时候开工，什么时候完工？
经确认，即将实施的G70福银线西安至永寿段改扩建工程将在我市马庄镇与阡东镇附近增设高速出入口1处，该项目已列入省、市十四五综合交通运输发展规划，由陕西交控集团负责实施；目前省交通运输厅已完成项目工可研报告初审，计划2月底前上报交通运输部审查，项目计划2022年底开工建设，2025年初建成通车。
彩虹二路应急排水工程工期
咨询一下秦都区彩虹二路应急排水工程什么时候可以完工？施工进度如何？
该工程原计划2022年3月16日完工，在工程实施的过程中，因地下管线(移动、热力等)迁改情况较为复杂，加上方案调整、创文复检、重污染天气应急响应等原因造成工期进度缓慢，目前完成了总工程量的48%。市政工程管理处要求施工单位，确保该项目尽快完工。
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推荐理由：
效果图
万科未来星光基本信息
单价均价19500元/平方米产权年限70区域商圈西咸新区沣东新城
动态：万科未来星光项目项目为小高层,高层板楼。绿化率35%容积率2.5。2022年01月28日3#,8#获得预售许可证：西咸房预售字第2022002号。目前均价为19500元/平米，主力户型为117平-143平3居。带装修交房。
项目特色：
容积率：2.50
绿化率：35.00
交通状况：公交：征和四路.太平路口、后卫寨公交站、征和四路西段地铁：后卫寨地铁站、科统六路地铁站（在建）自驾：西兴高速、绕城高速、西三环、天台路、沣东大道、西咸路，征和七路，征和八路、太平路、太安路。
物业地址：西安西咸新区沣东新城征和七路和安泰路东南侧
吾悦滨河湾基本信息
单价均价10500元/平方米产权年限70区域商圈西咸新区沣西新城
动态：吾悦滨河湾10500元/平方米。项目为小高层,高层板楼,板塔结合。容积率3.12。吾悦滨河湾位于：钓鱼台路与世纪大道十字向北约300米。1#2#3#4#楼预计将于2024年8月31日交房。
容积率：3.12
交通状况：①1号线3期地铁预计2023年开通，项目距安谷路站约500米②连霍高速，主干道路网发达③主干道世纪大道已经有28路、35路、37路、68路、630路、366路等多条公交线路
物业地址：西安西咸新区沣西新城钓鱼台路与世纪大道十字向北约300米
绿城·西安和庐基本信息
单价待定产权年限70区域商圈西咸新区能源金贸区
动态：绿城·西安和庐价格待定。绿化率35%。带装修交付。项目为低层,小高层板楼。主力户型为129平-200平3居-4居。
容积率：2.00
交通状况：地铁1号线上林路站
物业地址：西安西咸新区能源金贸区航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南
万科沣华锦鸣基本信息
单价均价21900元/平方米产权年限70区域商圈西咸新区沣西新城
动态：万科沣华锦鸣21900元/平方米。带装修交付。项目为多层,小高层,高层板楼。预计2024年8月交房。在售户型有：143平-195平4居。
绿化率：36.00
交通状况：公交：1062，860，1067，22路，鄠邑905地铁：地铁5号线（沣西文化公园站）自驾：西安绕城高速-连霍高速-咸阳南收费站距离本项目直线距离约2.5km
物业地址：西安西咸新区沣西新城沣渭大道与沣西大道交汇处（丝路欢乐世界旁）
中交长安里基本信息
单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈西咸新区沣西新城
动态：中交长安里3#4#14#18#在售，均价21000元/㎡，面积120-192平米，其中120/135户型均价20000元/平，140/172/190/192平户型均价24500元/平。
容积率：2.40
交通状况：地铁：1号线沣河森林公园站、1号线三期韩非路站（建设中）、11号线统一路站（规划中）自驾：行车至龙观台路左转向前200米即可到达自驾：西兴高速、“三横三纵”六大主路道路体系：世纪大道、统一路、红光大道、白马河路、秦皇大道、沣泾大道；
物业地址：西安西咸新区沣西新城韩非路与永平路东北角
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9.3
项目户型
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2021年沣东新城火烧寨会拆吗
上林街道火烧寨村暂未列入沣东新城2021年村庄搬迁安置计划。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
买卖安置房存在哪些风险
1、产权不清晰，很多安置房在买卖的时候很可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还并不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字的卖家并没有签字，而不该签的却签了，从而导致买卖合同效力出现问题从而引发房产纠纷。
2022年9月1日。沣东新城2022年拆迁计划于2022年9月1日启动，根据陕西省人民政府官网信息，为了保证市民的住房安全，经商议决定将于2022年9月1日对沣东新城王寺街道的纪杨寨进行拆迁重建，预计2022年年底完成。
一般通过按月发放，每个地方的情况都不一样，还要看每个具体项目谈的情况，过渡期是30个月,首付18个月房租,每月3000元(按实际情况定),如不能在30个月内交付房屋的,开发商就要按被安置房屋的市场价一次性·将现金补偿,另外按安置房的30%支付违约金。