甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：
1、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“”。
“该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
2、赠与情况
甲方将该宅基地全部所有权赠与给××。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
3、宅基地及其地上所建房屋的交付。
5、甲、乙双方的权利义务：
甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权；
乙方必须按照规定用途使用宅基地。
6、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤消的赠与。
7、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
8、本合同一式×份，甲方和乙方各执×份，均具有同等的法律效力。
赠与方：年月日
受让方：年月日
证明人：村民委员会
受让方需要是住房所属村委会农业户籍，才可办理。农村住房和宅基地属于农村集体性质，只有本村农业户籍，才有资格享有。农村房子赠与他人有一些限制：
1、农村房子赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志；
2、所赠农村房子必须是赠与人自己具有合法权的农村房子；
3、所赠农村房子必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的；
5、所赠农村房子如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。
THE END