1、签署确认书：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费、公证费、查册费等。
2、评估：评估费是该物业的评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。
3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费：房管局办理赠与登记，其中包括契税、印花税和房地产权转移登记费。
1、签订赠与书：赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠与书。
2、缴纳契税：受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳契税。
3、办理公证：房屋赠予必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续：提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。
5、交付房屋：赠与人将房屋交付受赠人，交付要以办理房屋产权转移登记为准。
三、房屋赠与过户的流程
1、签订赠与书：赠与双方签订房屋赠与协议，主要内容包括双方的个人信息、赠与的理由、赠与物的基本情况等。
2、办理公证：提交赠与人的身份证明、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料。
3、办理房屋所有权转移登记手续：到房地产管理机构申请变更登记。
4、交付房屋：赠与人将房屋交付受赠人，交付要以办理房屋产权转移登记为准。
四、费用和税费
根据赠与的评估价，需要缴纳契税、印花税、房屋交易管理费、登记费和评估费等。
THE END