房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。
房屋规格：_________平方米，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。
房屋所有权证号：_________。
甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
第三条赠与房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第四条赠与房屋用途
该房屋用途为：_________。
第五条赠与房屋价值
第六条交付与支付
（一）签订本合同后，甲方应向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋所有权转移登记。
（二）房屋所有权转移登记完成后，乙方应向甲方支付房屋价款_________万元。付款方式为：_________。
第七条违约责任
（一）甲方未在约定期限内交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。
（二）甲方违反本合同约定，未能协助乙方办理房屋所有权转移登记的，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。
第八条其他约定事项
（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
（二）本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
第九条合同争议解决方式
因本合同引起的纠纷，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意提交_________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
第十一条本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式_________份，其中正本_________份，甲乙方各执_________份；副本_________份，送_________备案。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：XXXX年XX月XX日
附件一
房屋所有权证复印件
附件二
赠与合同公证书
直系亲属房产过户赠与合同（1）
甲方（赠与人）：________________
乙方（受赠人）：________________
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将位于__________的房屋无偿赠与给乙方，该房屋具体状况如下：
房产证号：________________
房屋地址：________________
建筑面积：________平方米
房屋结构：________________
房屋户型：________________
房屋朝向：________________
土地使用权类型：________________
产权年限：________________
2.经过双方协商，上述房屋赠与价格总额为：__________元整（大写：____________元整）。
甲方保证其为上述房屋的合法所有权人，有权处分该房屋。甲方已取得该房屋的所有权证书，该房屋无任何担保、抵押或债务，亦无任何争议。
三、房屋交付
四、权利义务
1.甲方应保证其将该房屋所有权转移给乙方后，该房屋的所有权归乙方所有，乙方有权占有、使用、收益和处分该房屋。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明文件等。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同的约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未按照本合同的约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式
若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。