【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、房子赠与子女还能出售吗
关于房屋赠予子女之后其能否进行自由售卖的问题，答案是肯定的。
在经过严格的房屋赠予程序并顺利完成产权过户之后，房屋的所有权会毫不犹豫地转至子女名下。
此时，子女作为房产的拥有者，自然全权享有对该物业的出售权力。
然而，我们在此提醒您，针对房屋赠予而产生的税务事宜有着独具特色的法律规定和税务处理方式，与买卖或者继承方式所得的房产存在显著差异。
相较之下，如果房产是通过继承方式获得的，那么在过户过程中便无需缴纳契税。
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民法律行为。
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第六百五十九条
赠与的财产法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
二、赠与别人房产怎么过户
接下来，便是支付相应的税费——在这个环节中，赠予双方都有责任按照规定缴纳各类税费，其中主要包括契税（一般为总房价的3%左右）、印花税等等。
当以上所有步骤均顺利完成后，赠予方便可将房产实际交付给受赠方，而通常情况下，这一行为会被视为房产产权转移登记的生效标志。
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