在进行房产赠与手续之前，双方需要签署确认书，确认赠与房产的意愿。签署确认书时需要支付一定的工本杂费，包括测绘费、公证费和查册费等。
二、进行房产评估
房产评估是赠与房产过户的必要步骤之一。评估费用为赠与房产的评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。赠与房产的评估价通常会较市价低。
三、办理赠与公证
赠与房产过户时建议办理赠与公证手续，以确保双方的权益。赠与公证费用为赠与房产的评估价的2%。
四、缴纳税费
赠与房产过户需要缴纳一定的税费。在房管局办理赠与登记时，会重新对房产进行评估，其中包括契税、印花税和房地产权转移登记费等。
五、房产证过户
最后一步是办理房产证过户手续。赠与是无偿的法律行为，经过公证的赠与行为是不能撤销的。因此，在办理房产赠与手续前，双方需慎重考虑。
房产赠与过户需要经过签署确认书、进行房产评估、办理赠与公证、缴纳税费和房产证过户等多个步骤。每个步骤都有相应的费用和要求，双方需按照规定进行办理，以确保赠与房产的合法性和权益。
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