房产继承和赠与,哪个更划算

现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。印花税税目税率表中对产权转移书据的规定是，按所载金额万分之五贴花，因此一百万的房子印花税为1000元。

《中华人民共和国契税暂行条例》规定本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;

(三)房屋买卖;

(四)房屋赠与;

(五)房屋交换。

房屋继承的方式缴纳的税费相对而言更少一些，房产过户除了要缴纳的税费问题比较复杂，程序和流程也是比较严格，因此对于想把房屋过户给儿女的长辈而言，最好去公证处做一份公证遗嘱，能够减少将来可能产生的纠纷，更能达到既合法也方便的将房产留给子女的目的。如果你有其他疑问，可以向我们华律网的律师进行咨询。

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