房产继承赠与买卖哪个更好些

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一、房产继承赠与买卖哪个更好些

在处理房屋产权方面，血缘联系为主导的继承系统无疑是首选之一。

相较于其他方法，其有众多优点。

1.买卖行为：在现今社会环境下，房屋转让方式最为常见且便利的方法便是通过买卖的途径进行。

同时，如果卖方在出售房屋时距离购房不满五年，则需要交纳增值税。

2.继承制度：父母在去世之后，通过继承的方式将房产转交给子女，则属于另一类常见的做法。

三、房产继承买卖赠与的区别

房地产交易的方式主要分为三种：即常规的购置型买卖和赠予以及继承。

而在赠送环节中，也存在着它自身的特性，即赠送人会主动将其个人所有的房子免费赠送给受赠者，同时，受赠者也需表示同意并接受这一民事法律行为。

孩子抚养费的给付数额通常根据以下因素确定：一是子女的实际需要，包括生活、教育、医疗等方面的费用；二是父母双方的负担能力，以其收入、财产等状况为依据；三是当地的实际生活水平。一般来说，有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。例如，子女患有重大疾病、教育支出大幅增加等情况，可适当增加抚养费；父母一方经济困难等特殊情形，可适当降低抚养费。具体的抚养费数额，需在综合考虑各种因素后，由双方协商确定；协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。