遗产继承委托书

被委托人在行使委托书上的合法权益内,被委托人不承担任何法律责任。在我们平凡的日常里,委托书在处理事务上的使用越来越广泛,来参考自己需要的委托书吧!下面是小编收集整理的遗产继承委托书,仅供参考,希望能够帮助到大家。

甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)

乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:

一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:

(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。

二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元,医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。

四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。

五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。

六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:×××

乙方:×××

××××年××月××日

公有住房继承问题

有些居民往往将公有居住房屋承租人死亡引起承租户名变更(俗称变更公房户主)的概念,错误理解为居住房屋的继承,认为原承租人死亡,其继承人可以取得承租权,继续使用承租的房屋。来访者产生这一误解的原因,其一在于对新的租赁规定未仔细了解,其二在于将公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言,私有房屋因产权人对房屋享有所有权,该房屋作为财产,可以被继承,而公有居住房屋的承租人取得的仅是房屋使用权,系所有权权能中的一部分权利,因此在承租人死亡时,仅发生一个谁有权继续承租的法律问题。

根据20xx年7月1日施行的《上海市房屋租赁条例》的有关规定,公有居住房屋的承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。因此在承租人死亡导致承租户名变更的情况下,首先只有在承租房屋处有本市常住户口的共同居住人才有权继续承租;其次,有本市常住户口的承租人的配偶和直系亲属才有权承租。另外,按以上规定,可以继续履行租赁合同的人有多人的,应当协商确定承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行租赁合同的人中按以下顺序书面确定新承租人:

(1)原承租人的配偶;

(3)原承租人的.父母;

住房公积金可以继承,而且免征个人所得税

住房公积金是可以继承的。个人继承或受遗赠住房公积金的,继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件,到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”,再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。

在职期间去世的职工,由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金,免征个人所得税。

遗产继承的方式分为如下四种:

(1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。

(2)遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。

(3)遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

(4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。

房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。房产继承只是继承遗产中的房产行为而已。

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产,遗产继承需要委托他人办理的,必须出具委托书。

委托人:_________________,性别,民族:_________________,身份证号码:_________________工作单位:_________________,住址:_________________。

现委托上列受托人在我与某某遗产纠纷一案中,作为我方参加诉讼的委托代理人。

委托权限为:_________________

1、代承认、放弃、变更诉讼请求;

2、代为调解、和解;

3、代为签收法律文书。

委托人:____________

_____年_____月_____日

被继承人:

姓名:年龄:

民族:住址:

被委托人:

委托事项:

被继承人:xx

放弃继承权需要书面说明吗

1、根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第47条继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认定其有效。

但是继承开始后,继承人放弃继承的',应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。

3、例子

被继承人于**年**月**日在死亡。被继承人死亡后遗留有如下遗产:

不动产需要写地址、房产证号等等。

动产钱就写具体金额、物品需要大致描述下

我与被继承人为**亲属关系,根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一。

见证人:xx

xxxx年xx月xx日

被委托人:xx

xxx年xx月xx日

______________________本人同意将自己名下位于的一套房屋全权委托给作(关系:_____)作为我的受托人行使租房权利及其全部事宜。具体委托事宜如下:

1、代为办理上述房产的租赁手续。包含房屋等交接事宜等等均全权委托给我以上我的受托人代为交接。

2、代收上述房产出租的全额价款。包含房屋租金、房屋押金及其物业费、取暖费、损坏费等所涉及到的一切费用我均全权委托以上我的`受托人代为收取。

3、凡与上述房产出租有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办。

注:受托人___为我的合法代理人,因此签署的一切于上述房产出租有关的文件或合同均有效。

THE END
1.房屋继承是否可以不公证您好,根据《中华人民共和国公证法》规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理继承公证,如继承办理公证后,申请人提交:申请人身份证明;被继承人享有不动产权利的材料;继承权公证书即可办理不动产登记。不公证办理房屋继承需要准备材料以及办结时间,按中华人民共和国自然资源部不动产登记规程办理。http://www.hubei.gov.cn/zxjy/12345/xjxd/zx/202412/t20241206_5440740.shtml
2.父母房产继承最新规定及其对社会和家庭的影响电子产品1、取消公证继承手续:过去,房产继承需办理公证手续,耗时长且增加继承成本,最新规定取消了公证继承手续,简化继承流程,只要继承人符合法定继承条件,即可直接办理房产过户手续。 2、扩大继承人范围:除了子女、父母等直系亲属外,最新规定还扩大了其他亲属的继承人范围,如兄弟姐妹、祖父母等,这一变化有助于减少家庭纠纷。 https://www.rebeyong.com/post/2580.html
3.独子继承房产需要亲戚签字吗?专家导读 独子继承房产不需要亲戚签字,遗嘱继承的方式是不需要其他人员进行签字的。但是如果是父母一方或者是双方都是先于继承人死亡的情况之下,且没有订立遗嘱,那么通过法定继承的方式是需要其他亲戚朋友签字同意。 独子继承房产需要亲戚签字吗? 一、独子继承房产需要亲戚签字吗? 如果是遗嘱继承的话,不需要其他亲属签字https://m.64365.com/zs/1215675.aspx
4.2022年上海最新买房政策!限购+贷款+交易流程+赠与+继承+新房积分3、上海购房贷款政策(利率、额度、年限等)4、上海二手房交易流程5、上海房产税征收标准6、二手房交易所交那些税率及标准7、上海各区交易中心联系地址,电话8、上海新房购买流程,积分计算,热门话题问答9、直系亲属更名、赠与、继承,怎么划算10、公司名义购房相关政策及交易税费 https://sh.news.fang.com/open/42952836.html
5.2020年直系亲属房产过户费新政策是怎样的?需要走哪些流程?现实生活中存在不少直系亲属间的房产过户,房屋过户主要有继承、赠与、买卖三种方式,不同的方式操作流程和所需要缴纳的费用也各不相同。那么,2020年直系亲属房产过户费新政策是怎样的?需要走哪些流程? 一、2020年直系亲属房产过户费新政策是怎样的? 1、继承主要费用:公证费 https://m.nongjiao.com/news/read-3238.html
6.现在房子继承权新规定都有谁继承,继承房属于全部产权现在房子继承权的新规定主要涵盖直系亲属、配偶、兄弟姐妹以及国家等不同继承人范围。继承房属于全部产权的规定确保了继承人的权益,但也带来了一些潜在的问题和挑战。希望本文对读者了解现在房子继承权新规定有所帮助。 房产继承税费最新规定 引言: 房产继承税费一直是人们关注的焦点话题。随着社会发展和经济变动,房产继承http://www.meicunchu.com/wd/1168632.html
7.2020年房产继承过户新政策直系亲属房产过户*房产过户给子女2020我们都知道,房产的更名需要去房管局过户,而过户就会产生税费,所以很多直系亲属之间过户就需要选择一种较好的过户*,让税费更少,当然了,也要考虑安全合法性。下面为大家介绍2020年房产继承过户新政策,直系亲属房产过户*,房产过户给子女2020新规,一起来了解下吧。 https://m.qizuang.com/gonglue/jsgh/112068.html
8.房产继承法2024年新规定继承顺序,亲属的优先级变动 当谈到房产继承,大家首先想到的就是继承人排序,谁能得到哪部分,谁又需要让步。2024年房产继承法明确了继承顺序上的细节,避免了以往可能出现的争执和模糊地带。大家都知道,父母去世后,房产一般会按法定继承的顺序进行分配。但新的规定在继承顺序上有了些许调整,特别是对配偶和子女的权益保护http://www.pickfun.cn/bjfc/2213.html
9.2023直系亲属房产过户免费吗房子过户给子女2023新政策 赠与过户。即父母通过赠与将房产过户给子女,根据新规,对直系亲属或赡养人赠与房产免征个税,夫妻之间的赠与过户还免征契税。 过户方式政策房产继承:费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公https://www.fljg.com/news/377552.html
10.父母房产子女继承新规新规定还明确了父母的房产继承的分配比例。根据新规定,对于父母的房产,一般将分为合法继承人和其他继承人两部分。合法继承人指的是直系亲属,而其他继承人则包括配偶和非直系亲属。合法继承人将享有绝对的继承权,而其他继承人则享有相对的继承权。这样一来,不仅保证了合法继承人的权益,也保证了其他继承人的权益。 http://www.qbxxw.cn/wenzhang/1331.html