房屋遗产继承过户有哪些手续继承房产过户需要什么费用

房屋遗产继承过户通俗的来说,就是家里的房屋产权人过世以后,由直系亲属来进行房屋继承分配的意思。但是遗产继承的手续比较麻烦,而且也会产生一些费用,很多人都不是很了解要怎么办理。下面就跟随小编一起来了解一下吧。

一、房屋遗产继承过户有哪些手续

1、办理被继承人死亡证明

继承人需要到被继承人生前的户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明。

2、办理继承权公证

3、办理房屋过户登记手续

办理房屋过户登记手续的申请人必须是受遗赠人或者继承人。申请人必须向过户登记机构提交身份证明(复印件),《房地产登记申请书》(原件),房地产权证书(原件),继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

4、过户需要缴纳一定的费用

房屋遗产继承过户过程中会产生一定的费用,比如说房屋权属证书工本费,转让手续费,印花税等等,需要继承人承担。过户手续完成以后,继承人将拥有这套房产的使用权、收益权、处分权和抵押权等等权益。

二、继承房产过户需要什么费用

1、房屋权属证书工本费10元/证,如果你所继承的房屋,有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费。

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7.直系亲属房产过户费用及方式选择不论是继承、赠予还是买卖,直系亲属间的房产过户行为都应遵循双方自愿的原则。父母长辈要将房产转移给下一代,应根据家庭具体情况进行利弊分析,选择最适合的方式。继承费用较少,但手续复杂;赠予成本较高,但有免税情况;买卖费用相对较高,但风险最低。根据自身情况,合理选择过户方式,以达到最低成本和最小风险的目标。 https://www.jiwu.com/baike/104600.html