一、直系亲属房产赠与的房子要如何交税
1、房管局评估价0.5%的印花税;
2、房管局评估价3%的契税;
3、房管局评估价2%的赠与公证费;
4、赠与手续费;
5、房地产权转移登记费。
二、办理房产继承的步骤有哪些
1、房屋评估
（2）评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记
（1）申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5、规定需递交的其它资料
（2）如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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