你以为中介卖房子是靠中介费活着吗？那样你就等着被杀猪吧！解押房地产评估费

本人十年中介店老板！告诉你们:如果一个中介靠中介费生存的话，那他一定是一个低能中介，连在大城市生存下去都很难！例如:小王每个月都能成交一套房产，假设这套房产200万，那佣金两个点是4万，房源方客源方一人一半。只有2万的中介费，假如他是老手做无底薪的他抽70%，那他的收入只有14000。但是除了楼市大行情以外，哪个中介能一个月卖一套？

那开豪车的中介都是怎么赚钱的呢？我今天跟你们细细聊一下！

第二:评估费。评估费大部分市场都是按评估价的0.4%算的。但是实际成本只有评估价的0.08%。

第三:解押（过桥利息）。现在大部分房子存在抵押售卖，这时候如果房东自己没有资金解押，中介需要垫资解押，这个市面上大部分一套流程下来是2%。但是中介正常会给客户收3%或者2.5%。

第三:代办费。如果有请中介解押的前提下没有代办费，如果没有解押市场代办费正常在1500元，但是中介正常收取3000元。