2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。
管哪种方式，都不用选择资金监管，可以没有钱款的交接。
(1)按房屋产权赠与办理房屋产权过户;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(3)契税;按房价3%缴纳
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(2)按房屋买卖办理过户;
2、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
THE END