[摘要]房产交易中过户的流程是十分重要的，但是在此过程中也有很多的情况，比如直系亲属办理过户怎么办？不是我们直接搬过去住就可以的，因为房产过户是需要流程的也是需要缴纳一定的费用的，今天小编就带您看一下直系亲属房产买卖过户和过户需要费用是多少？
房产交易中过户的流程是十分重要的，但是在此过程中也有很多的情况，比如直系亲属办理过户怎么办？不是我们直接搬过去住就可以的，因为房产过户是需要流程的也是需要缴纳一定的费用的，这些问题您都考虑过吗？是否都了解呢？今天小编就带您看一下直系亲属房产买卖过户和过户需要费用是多少？
直系亲属房产买卖过户
2、您可以通过对比的方式进行计算，满二只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五可免双税。另外，如果房子满五年、是名下普通住宅，房屋面积≤90㎡，契税收取比例为1％；若90㎡＜房屋面积≤140㎡，契税收取比例为1．5％
过户需要费用是多少？
1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。
4、关系的房产过户手续，在一个户口本里的亲属房产过户的费用。需要写一份分家协议，就可以办理析产手续，没有税费。如果以后需要买卖的房产好是办理房产买卖手续，这样日后买卖的税费就没有那么高了。
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