民生问答105丨直系亲属房产过户该怎么缴税?相关部门回复了

本人名下有一套房产在韶关,房龄10年,现想转让到父母名下(父母名下无其他房产),请问出售和赠与的税费具体如何计算?

国家税务总局韶关市税务局:

市民罗女士:

我想了解2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息的统计方法,基本工资是否包括五险一金?除了奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资,是否还有其他?韶关市人力资源和社会保障局:

《2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息》的工资价位是指劳动者因向企业提供劳动而直接取得的各种现金形式的劳动报酬,包括基本工资(类)、绩效工资(类)、津补贴(类)、加班加点工资四个类别,不包括入股分红、股权激励兑现收益和其他资本性收益,是应发工资总计。劳动者应发工资包含五险一金的个人缴纳部分。

本人是始兴户口,丈夫是贵州户口,孩子的户口跟其父一起,孩子在始兴外婆家长期居住,户口不在始兴当地,请问能在始兴当地给孩子购买城乡居民医疗保险吗?如何购买?始兴县医疗保障局:

根据《韶关市城乡居民基本医疗保险实施办法》,未成年人参保随监护人办理,因监护人一方为始兴户籍,故您孩子可在始兴购买城乡居民医疗保险(2024年个人缴费标准每人每年380元),请携带您的户口簿原件、孩子出生证明、可支持银行代扣的银行卡原件到户籍所在地的镇(街道)公共服务中心办理。

市民曾女士:

浈江区风采街道步行街临街商铺近期需要装修,是否需要开具允许施工的证明材料?携带什么资料办理?浈江区住房和城乡建设局:

根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》,"2019年9月1日起,工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基础设施工程(以下称限额以下小型工程),可以不申请办理施工许可证。”若工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米),不超过可不申请办理施工许可证,并按照《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》的通知在物业或者镇政府(街道办)办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。

市民罗先生:

本人妻子长期在佛山市购买职工社保,户籍在仁化县石塘镇,养老保险及医疗保险已在当地参保11年,佛山市社保局称养老保险可在当地延缴,但医疗保险无法在当地缴纳至最低缴费年限。现想了解未缴够的医保年限是否能够在户籍所在地延缴?

仁化县医疗保障局:

根据《韶关市基本医疗保险实施办法》(韶府规审〔2022〕19号)第十二条2023年的职工医保最低缴费年限累计不得少于23年,从2024年起,最低缴费年限每年增加1年,直至男职工达到30年、女职工达到25年。

第十三条参保人员在外市参加职工医保的缴费年限可合并计算为累计缴费年限。

军人服现役年限视同职工医保实际缴费年限,与入伍前和退出现役后参加职工医保的缴费年限合并计算。

第十四条职工医保参保人达到法定退休年龄时,缴费年限同时符合下列条件的,退休后不再缴纳职工医保费。

(一)累计缴费年限达到我市职工医保最低缴费年限。

(二)在我市参加职工医保实际缴费年限累计满10年。

第十六条灵活就业人员达到法定退休年龄时,其职工医保缴费年限未达到当年最低缴费年限的,按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5%一次性缴纳所缺年限的医疗保险费,或参照单位职工缴费标准按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5.5%一次性缴纳。

经核查,罗先生的妻子可以在户籍所在地继续按本人申报缴费工资总额的5%缴纳,或参照用人单位和职工缴费标准按本人申报缴费工资总额的7.5%缴纳医保直至退休,办理退休后,需一次性缴费至当年当地规定年限。

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1.房子过户给亲属交多少费用1.目前直系亲属继承的房屋过户的时候不需要交契税,也不用交其他费用,只需要交一个公证费以及工本费就可以,各项费用加起来估计也就几百块钱。只不过通过继承过户的方式有一个后续问题,如果子女继承父母的房产,继承的房屋再次出售需要缴纳20%的个税。2.法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当https://m.66law.cn/v/wenda/724117.aspx
2.直系亲属过户房子需要多少钱1、直系亲属赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用 (1)契税:建面小于90方1% ,建面90-140方以上 1.5%;二套3% (2)营业税: 5 全部3个答案 > 1.61万 人咨询过 去咨询 直系亲属房子过户要多少钱 直系亲属房子过户需要缴纳税费,首先我们来看营业税,原则上是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%,但是有两https://www.findlaw.cn/wenda/q_46579819.html
3.直系亲属继承房产过户费用计算标准是什么本篇将详细为大家解答“直系亲属继承房产过户费用计算标准是什么”这个问题。直系亲属继承遗产房只需要交80元的房产证工本费,因为直系亲属本身就是法定继承人,法定继承人办理遗产房过户的时候不交契税。不过,被……https://mip.64365.com/zs/1213469.aspx
4.取消房产过户费2020年直系亲属取消过户费新证和老证的过户费近日,有小道消息称“取消房产过户费”,那么这是真的吗?实际上,目前并没有取消过户费的政策。关于房产过户费用的事情,相信很多人都不清楚。下面就和小编一起来看看取消房产过户费,顺便来说说2020年直系亲属取消过户费以及新证和老证的过户费怎么算。 一、取消房产过户费 https://m.qizuang.com/gonglue/jsgh/109183.html
5.问一下北京直系亲属房产过户费用是多少?装修问答1、直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间国家税务总局及财政部于2020年12月31日发布最新通知,通知摘要:在https://ask.zx123.cn/show-4805630.html
6.刚刚办完直系亲属房产过户,过户费用15.66元重庆教育写在最前面:1.这个房子只过户了51份额,所以有人要纠正说这是加名字,不叫过户。随便嘛,我又不是业内人士,觉得此贴有用的人,请不要再纠结这类细节,觉得没用的,请左上角退出。2.整个手续是以直系亲属买卖[第1页]-重庆购物狂手机版https://go.cqmmgo.com/wap/forum-462534-thread-178241600233784925-showthread-35716743-puid-35716743-1-1.html
7.2021年直系亲属房产过户费用有哪些?2、直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间。根据国家税务总局及财政部的通知:在婚姻关系存续期间,房屋、http://www.loupan.com/ask/761655.html
8.2020年直系亲属房产过户费新政策是怎样的?需要走哪些流程?现实生活中存在不少直系亲属间的房产过户,房屋过户主要有继承、赠与、买卖三种方式,不同的方式操作流程和所需要缴纳的费用也各不相同。那么,2020年直系亲属房产过户费新政策是怎样的?需要走哪些流程? 一、2020年直系亲属房产过户费新政策是怎样的? 1、继承主要费用:公证费 https://m.nongjiao.com/news/read-3238.html
9.直系亲属过户房子需要多少钱房产问答直系亲属过户房子的费用主要包括契税、印花税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权https://www.goufang.com/wenda/wenda225477.html
10.直系亲属房产过户费用及新政策解析直系亲属房产过户的费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费等。新政策中,房产继承不需要缴纳契税,赠与过户需要缴纳3%的契税和印花税。买卖双方需要根据具体情况选择合适的过户方式。https://www.jiwu.com/baike/121960.html
11.房产过户哪种方式最划算,吐血整理的干货来了房地产契税不动产计房产过户,如果通过买卖的形式要根据购房者自身的情况以及所购房屋的年限来确定税费,而直系亲属赠予只需要3%契税,法定继承可免各种税,但前提是房产权利人过世后才能继承,并且赠予和继承所得的房子再出售时,有可能需要缴纳20%的个人所得税。所以哪种方式最划算要根据自身的情况来选择。https://www.163.com/dy/article/H1A9JO8E0512ES8F.html
12.直系亲属房产过户,价格越低越好?那可不一定!小编说:曾在网上疯传的、有n个版本的直系亲属房产过户“新政”,昨天下午随着河南地税部门新闻发布会的召开,终于有了官方的说法:据实申报是指双方实际交易价格,可以是100元,500元,按照这样的价格进行缴税。全省地税机关都照此执行。今天早上7:30,《1032经济报道》继续关注该话题。 https://www.hnr.cn/broadcast/fm1032/rd/201501/t20150108_1784387.html
13.直系亲属房子过户一般收多少钱对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。 燕然铭石 | 2024-11-11 13:18:15 直系亲属房子过户需要提 * 本站部分内容来源自http://sjz.17house.com/fangchanzs/b47e8507b82e3d3a840d5d0d9faf8b7d.html