在老人去世后，房产过户的方式主要有继承、赠与和买卖三种。其中，房产继承可能是最省钱的方式。
1.房产继承的税费相对较低，主要包括继承权公证费和可能的房产评估费用。继承权公证费通常按照所继承房地产评估价的1%来收取，最低不低于200元。
2.继承的房产不需要缴纳个税和契税，这在很大程度上减轻了继承人的经济负担。
然而，需要注意的是，房产继承的手续相对繁琐，需要满足一定的条件。
1.继承人需要证明自己具有继承房产的法律资格，或是法定继承人，或是遗嘱指定的继承人。
2.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
房产遗产继承需要满足以下条件：
1.继承人必须证明自己具备继承房产的法律资格，可以是法定继承人或者遗嘱指定的继承人。
2.被继承的房产必须是被继承人生前个人所有的财产，不能是共同财产或者其他形式的共有财产。
3.如果房产涉及多个继承人，那么房产的分割协议需要得到所有继承人的同意并签字才能生效。
房产赠与和买卖是除继承外的两种常见过户方式，它们在费用和流程上有所不同。
1.房产赠与主要涉及个税、契税和公证费。
（1）如果赠与双方是直系亲属，可以免除个税；如果是非直系亲属，则视同买卖，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
（2）赠与还需要缴纳契税3%和公证费1%。
2.房产买卖则需要缴纳个税和契税。买卖方式相对便捷和安全，但需要注意的是，如果买入价较低，日后出售时可能会因卖出价与买入价的差额增大而需要缴纳更多的税费。
房产过户涉及税费和手续繁多，你想了解更多法律知识吗？法律快车有更多专业解答等你来发现，快来咨询吧！
THE END