民生问答105丨直系亲属房产过户该怎么缴税?相关部门回复了

本人名下有一套房产在韶关,房龄10年,现想转让到父母名下(父母名下无其他房产),请问出售和赠与的税费具体如何计算?

国家税务总局韶关市税务局:

市民罗女士:

我想了解2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息的统计方法,基本工资是否包括五险一金?除了奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资,是否还有其他?韶关市人力资源和社会保障局:

《2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息》的工资价位是指劳动者因向企业提供劳动而直接取得的各种现金形式的劳动报酬,包括基本工资(类)、绩效工资(类)、津补贴(类)、加班加点工资四个类别,不包括入股分红、股权激励兑现收益和其他资本性收益,是应发工资总计。劳动者应发工资包含五险一金的个人缴纳部分。

本人是始兴户口,丈夫是贵州户口,孩子的户口跟其父一起,孩子在始兴外婆家长期居住,户口不在始兴当地,请问能在始兴当地给孩子购买城乡居民医疗保险吗?如何购买?始兴县医疗保障局:

根据《韶关市城乡居民基本医疗保险实施办法》,未成年人参保随监护人办理,因监护人一方为始兴户籍,故您孩子可在始兴购买城乡居民医疗保险(2024年个人缴费标准每人每年380元),请携带您的户口簿原件、孩子出生证明、可支持银行代扣的银行卡原件到户籍所在地的镇(街道)公共服务中心办理。

市民曾女士:

浈江区风采街道步行街临街商铺近期需要装修,是否需要开具允许施工的证明材料?携带什么资料办理?浈江区住房和城乡建设局:

根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》,"2019年9月1日起,工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基础设施工程(以下称限额以下小型工程),可以不申请办理施工许可证。”若工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米),不超过可不申请办理施工许可证,并按照《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》的通知在物业或者镇政府(街道办)办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。

市民罗先生:

本人妻子长期在佛山市购买职工社保,户籍在仁化县石塘镇,养老保险及医疗保险已在当地参保11年,佛山市社保局称养老保险可在当地延缴,但医疗保险无法在当地缴纳至最低缴费年限。现想了解未缴够的医保年限是否能够在户籍所在地延缴?

仁化县医疗保障局:

根据《韶关市基本医疗保险实施办法》(韶府规审〔2022〕19号)第十二条2023年的职工医保最低缴费年限累计不得少于23年,从2024年起,最低缴费年限每年增加1年,直至男职工达到30年、女职工达到25年。

第十三条参保人员在外市参加职工医保的缴费年限可合并计算为累计缴费年限。

军人服现役年限视同职工医保实际缴费年限,与入伍前和退出现役后参加职工医保的缴费年限合并计算。

第十四条职工医保参保人达到法定退休年龄时,缴费年限同时符合下列条件的,退休后不再缴纳职工医保费。

(一)累计缴费年限达到我市职工医保最低缴费年限。

(二)在我市参加职工医保实际缴费年限累计满10年。

第十六条灵活就业人员达到法定退休年龄时,其职工医保缴费年限未达到当年最低缴费年限的,按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5%一次性缴纳所缺年限的医疗保险费,或参照单位职工缴费标准按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5.5%一次性缴纳。

经核查,罗先生的妻子可以在户籍所在地继续按本人申报缴费工资总额的5%缴纳,或参照用人单位和职工缴费标准按本人申报缴费工资总额的7.5%缴纳医保直至退休,办理退休后,需一次性缴费至当年当地规定年限。

THE END
1.民法典规定直系亲属过户房产要交税吗直系亲属房产过户交税新政策是什么 2024-09-241397099 房屋过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程,所需要缴纳的费用也各不相同。那么直系亲属房产过户交税新政策是什么?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识,欢迎大家阅读! 2024二手房交易税费与过户费https://www.66law.cn/laws/1658972.aspx
2.直系亲属间房产过户什么方式最划算,哪些税费是免征的?直系亲属间房产过户什么方式最划算,哪些税费是免征的? 房屋过户的方式有赠与过户、继承过户、买卖过户三种方式。 房屋过户手续当中就会出现几种税款,包括个人所得税、契税、印花税、增值税、土地增值税等。 从2022年起,父母通过上述三种方式把房产给到子女有哪些新规定呢?(或者其他直系亲属间过户)以及在什么情况用哪种https://www.meipian.cn/51xw5jwe
3.直系亲属间房产过户直系亲属间房产过户的优势在于方便快捷、避免继承纠纷以及节省税费等方面。也存在一些劣势,如可能涉及的过户税费、权益分配不均等问题。在进行房产过户时,需要综合考虑各种因素,并咨询相关专业人士的意见,以做出明智的决策。 直系亲属间房产过户是一项涉及法律和财产的重要事务,在过户过程中需要充分的准备和规划。通过本文http://www.tianmaone.com/news/618.html
4.直系亲属赠与房产过户费用有哪些赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 直系亲属赠与房产过户费用有哪些 一、直系亲属赠与房产过户费用有哪些 直系亲属之间的房屋赠与过户主要可以分为两种:夫妻之间,父母与子女之间。 https://www.64365.com/zs/732111.aspx
5.直系亲属如兄弟之间办理房屋产权过户需要缴纳哪些费用一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不http://qd.17house.com/chanquan/1229bd268861bbd1a763e596ae234eda.html
6.直系亲属间房产过户最新政策?答直系亲属间房产过户最新政策是:直系亲属房产过户给孩子,一般有三种常见的方式,分别是房产继承、赠与过户、买卖过户,以下是直系亲属房产过户新政策介绍。 1、房产继承; 特点:费用较少风险较高; 房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外,根据规定,子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳https://www.360doc.cn/article/20540181_1130176215.html
7.直系亲属房产过户,价格越低越好?那可不一定!直系亲属办理过户时须出具派出所的证明及户口本。 2、网传直系亲属间过户房产成交价最低为500元,真的吗? 郑州市税务部门工作人员:“随意申报。你想申报多少都行。但是得打出税票。换言之,税费得大于1块。 3、直系亲属间房子过户到一半咋办?能享受新政策吗? 可以。https://www.hnr.cn/broadcast/fm1032/rd/201501/t20150108_1784387.html
8.新政:非直系亲属房产赠与需交20%个税(南京最新房产税费大全5月4日,一条“非直系亲属房产赠与需交20%个税”的消息在微信朋友圈传播。此前,房产通过赠与过户,只需交3%的契税,免交营业税和个税。该消息是真的吗?房产赠与过户税费具体怎么交?继承、赠与和买卖哪种方式过户更省钱?经过咨询南京地税相关人员确认:非直系亲属房产赠与,需交20%个税和按标准交营业税;如果是家庭满五http://www.jssdrh.com/articles/505.htm
9.房屋直系亲属过户2022年新规律师普法直系亲属之间按照房屋买卖将房产过户,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共https://www.110ask.com/tuwen/12434564069994242843.html
10.配偶父母属于直系亲属吗如果是本地户口,名下已经有两套或以上住宅的家庭;如果是外地户口名下在京已有一套住宅的家庭或者外地户口在京没有住宅却不能提供近两年内满一年以上的社保或个税证明,即不能接受非直系亲属间的赠与。 二、直系亲属之间房产过户要交多少税 过户税费具体如下:二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%(卖方:个人https://www.lawtime.cn/zs_9131/
11.2020直系亲属房产过户新政策房产给亲属过户不收个人所得税父母现实生活中,父母都是将房子留给自己的子女的,为了安全起见,大部分都是通过买卖的*来过户到子女名下的。但是过户需要缴纳很多的税费,几万甚至几十万的都有。下面为大家介绍2020直系亲属房产过户新政策,房产给亲属过户不收个人所得税,父母房子1元卖给子女,一起来看看吧。 https://m.qizuang.com/gonglue/jsgh/108209.html