赠与房产出售税费

如今在购买一些价值比较大的商品时，需要当事人按照国家的规定支付一定的税费。但实践中，我们可能会有接受他人赠与房产的情况，如果我们接受了他人赠与的房产以后在出售房屋的税费是怎样的呢

一、赠与房产出售税费

二、二手房交易的税费

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：1.36元/平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

(二)卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米。

2、印花税：房款的0.05%。

三、买二手房要注意的问题有哪些

1、价格

2、地段

3、房型

最受欢迎的房型是“二室二厅”和“三室二厅二卫”，前者比较适合一家三口居住，后者比较适合三代同堂。在选择户型时要注意户型要方正，房间尽量朝南，阳台最好不要在房间内，一般南北通透的屋子通风比较好，另外还要注意卫生间是否有窗等。

4、朝向

合肥冬季较阴冷，房间朝南是最好的。在朝向上还需要注意，房子对面不要有烟囱，不少客户对此很忌讳。

5、楼层

6、得房率

得房率通常与房屋的总楼层以及电梯数有关系，楼房整体结构也占有一定的因素。不带电梯的多层房通常得房率最高，但很多人不喜欢爬楼，所以这种房很多人不愿要;单电梯的小高层得房率也较高，所以也比较受欢迎;高层建筑可以一览众山小，但得房率比较低。

7、物业

物业服务直接影响着业主生活质量和居住安全性，合肥居民对物业的要求越来越高，很多人会冲着优质物业服务来买房。

8、房龄

9、质量

10、交通

其实，交通便利是因人而异的，不同的年龄段对交通的需求也是不同的。通常来说，学生族和上班族对交通需求比较高，但是对于不经常出行的老人或者幼小孩子来说，则需要适当地远离交通线，以保证安全。

通过上文的叙述我们可以知道，赠与房产再出售就是属于二手房交易，因此，赠与房产出售税费与二手房交易的税费是一样的。

【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...

【解决方案】**********【具体操作】**********

严选律师快速响应隐私保障专业解答

你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛

你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题

你好关于房屋过户的问题可以公正吗？

购房金额算错了，多算了，隔半年才看到，怎么办

现在房产证上是他单独所有房子我有权吗

通过华律27万律师大数据准确匹配，严选专业律师在线解答，实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。