在处理按揭商品房直系亲属过户的问题时，要明白整个过程包括多个关键步骤。
1.需要到接收银行填写转按揭申请表；
2.审核通过后，借款人必须到原银行全额还款；
3.在这个基础上，借款人将与接收银行签订一份新的抵押贷款合同；
4.随后需要到房屋抵押登记部门办理解押手续和新的抵押手续；
5.将房产证、解压手续和抵押手续一并交给接收银行。
当涉及到按揭商品房的过户，特别是直系亲属之间的产权转移，需要遵守相应的法律规定。
《贷款通则》第三十二条和第五十三条为这个过程提供了重要的法律依据，它们规定了借款人应如何归还贷款本息以及对于产权转让前必须清偿债务的要求。
这些条款主要涉及民事主体的自愿原则、公平原则、法律与公序良俗的遵循，以及夫妻个人财产的债务清偿规定。
在考虑将按揭的房子公证为一方所有时，法律同样给出了明确的指导。
根据《民法典》第五条至第八条的规定，只要双方的意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，且符合社会公序良俗，就可以将按揭的房子公证为一方所有。
这意味着，即使房产是按揭购买的，只要满足法律规定的条件，就能够通过公证手段确定产权归属。这一点对于理解按揭房产在法律上的处理具有重要意义。
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