亲属房屋赠与的流程是怎样的,亲属赠与房屋要交哪些税费

亲属房屋赠与的流程是怎样的,亲属赠与房屋要交哪些税费

亲属房屋赠与的流程主要包括以下几个步骤：

签订书面合同：首先，赠与人和受赠人需要签订一份关于房屋赠与的书面合同，即赠与书，以确保双方的意愿得到明确表达并记录在案。

这一步骤是必要的，可以防止未来可能出现的法律纠纷。

契税的具体税率可能因地区而异，但一般为房屋价值的一定比例，如4%。

至于税费方面，除了上述提到的契税外，虽然直系亲属间的房屋赠与通常免征个人所得税，但在某些情况下，如果房屋再次出售且不满5年或不是唯一住房，可能需要按照利润的20%缴纳个人所得税。

总结来说，亲属房屋赠与的流程包括签订赠与书、办理公证、缴纳契税和不动产登记变更，而税费方面主要是契税，其他税种如个人所得税在直系亲属间通常可以免除，但具体情况还需根据当地政策和实际情况确定。

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