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一、房产赠与的手续如何办理
(一)房产赠与具体办理的流程则包括：
(二)房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：
二、如何办理房产赠与手续
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
2、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。
即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
三、房产赠与法律特征
其法律特征：
(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同
赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
(2)房屋赠与合同是实践性合同
(3)房屋赠与合同是要式合同
房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。
以上就是华律网小编为你介绍的关于房产赠与的手续如何办理的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。
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