长宁这个售后公房小区4部加装电梯集中交付！上海长宁

12月6日，新泾四村党总支和旺都物业党支部进行党建联建签约；新泾四村业委会与旺都物业签订《加装电梯后续维保和管理备忘录》。同时，新泾四村4部加装电梯集中交付，又一批居民拥有了“一键直达”的幸福。

新泾四村是售后公房小区，东临剑河路、北靠天山西路、西临平塘路、南靠新渔路，社区老年人较多，加装电梯一直是居民的期盼。多年来，居民区持续发挥党建“软实力”，成立加梯工作小组，着力推进既有多层住宅加装电梯工作。目前，新泾四村已完工交付使用电梯18台，在建电梯3台，签约电梯2台，另有6个楼道正在进行意向征询。

《加装电梯后续维保和管理备忘录》是根据《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见》等文件精神，结合新泾四村实际情况，在加梯自治团体参与下制定的。

备忘录的签订，进一步明确规范了加装电梯所有权人，细化了对加装电梯的维保内容、服务周期等。据悉，申请加装电梯并出资的业主为加装电梯的所有权人，可自主付费委托旺都物业作为第三方维保单位。物业将负责加装电梯保养、检查和维修，承担电梯所产生的电费和电梯保险费，并提供电梯故障报修接待服务，及对电梯轿厢与廊道的保洁服务。维保费为一年一付，以先付后维保原则执行。维保资金由加梯所有权人自行筹集并存入加装电梯专项维保资金帐户。

“既可以选择旺都物业，也可以选择具备相应国家许可资质的第三方服务企业，或委托保险公司，大家都有自主权。”新泾四村居民区党总支书记张骏介绍道，预计2025年2月，社区首批加装的4部电梯的免费维保期即将到达期限，“经过前期沟通，这4栋楼的业主们都将和旺都物业签约，国有企业很有担当，提供一条龙全包服务，业主们十分认可他们。”

老旧小区加装电梯，是一项需要全周期管理的民心工程，新泾四村居委会、业委会、物业“三驾马车”携手，为居民们解决了加梯的后顾之忧。签约当日，新渔路150弄8号、新渔路300弄4号、新渔路142号、新渔路300弄24号的加装电梯集中交付，75户居民从中受益，告别了“爬楼”时代，体验幸福生活“一键直达”。

“整体很顺利，大家都特别积极。”新泾四村业委会主任何贵如介绍道，4部电梯从项目立项到交付，耗时近一年。各楼道党员干部、楼组长和热心居民组成“三人小组”，充分发挥桥梁作用，一同推进加梯工作。2023年6月，新泾四村加梯自治团队成立，小区里对建筑施工，特别是对电梯比较在行的社区达人参与其中，进一步增添了居民加梯的底气。

新泾四村加装电梯集中交付，也是北新泾街道2024年加梯工作的一个缩影。今年，北新泾加装电梯工作新完工30台、新开工17台，目前街道累计完工113台，在建22台。在各方的共同努力下，北新泾12个居民区均实现加梯“零突破”。其中，新泾八村基本实现加梯全覆盖，新泾四村、新泾五村成片加梯取得实效。

今年以来，北新泾街道积极研究“加装电梯项目超过免费维保期”的情况，落实电梯后续使用管理，保障电梯安全运行。以新泾四村为试点，接下来，街道将继续依托共商共议，以党建引领聚合力，助力社区开启加梯维保新篇章，群策群力推动加梯维保落地见效。