2.这意味着，即使非房屋所有权人，只要通过法律合同契约，也可以行使房屋的使用权。
1.房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。这种权利包括占有、使用、收益、处分等方面。
2.与房屋使用权不同，房屋所有权更加全面和深入，它是房屋产权的核心部分。
3.而房屋使用权则只是房屋所有权的一部分，是房屋所有人对房屋进行实际利用的权利。
行使房屋使用权必须符合一定的条件。
1.使用权的行使必须无损于房屋的本质，即不能对房屋造成损害。
3.使用权的行使必须遵守法律和公共道德，不得损害公共利益和他人的合法权益。
4.关于使用权的年限问题也需要注意。
（1）当房屋用于自己居住时，使用权和所有权通常是在一起的，使用权的年限等同于所有权年限，即永久。
（2）当房屋所有权的占有者将房屋租赁给其他人时，所有权与使用权就会分离，使用权的年限则根据租赁合同来确定。
你还有其他关于房屋使用权的问题吗？欢迎留言交流。法律快车与你同行，解答你的法律疑惑。
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