经适房、经济适用房和商品房是在中国房地产市场中常见的住房类型。虽然它们都属于商品房的范畴，但是在产权性质和购买条件上存在一些不同。本文将客观、清晰、简洁地讨论经适房办完全产权、经济适用房和商品房之间的区别。
（一）经适房
经适房是指由政府出资或以某种方式补贴的低价住房，旨在满足社会中低收入群体的住房需求。购买经适房需要满足一定的购房条件，如家庭年收入、户籍等。经适房的产权一般属于国家或政府，购房者只能获得使用权，无法办理全款产权证。
（二）经济适用房
经济适用房是指由政府或开发商以低于市场价格出售的住房，旨在满足中等收入群体的住房需求。购买经济适用房的条件较为灵活，一般需要购房者符合一定的购房资格，并进行摇号选房。经济适用房的产权可以办理全款产权证，购房者可以享有完全的产权和使用权。
（三）商品房
商品房是指由开发商按市场价格出售的住房，没有明确的购房资格限制。购买商品房的条件较为自由，购房者只需支付房屋的购买价格即可。商品房的产权可以办理全款产权证，购房者可以享有完全的产权和使用权。
经适房、经济适用房和商品房之间的主要区别在于产权性质和购买条件。经适房的产权属于国家或政府，购房者只能获得使用权；而经济适用房和商品房的产权可以办理全款产权证，购房者可以享有完全的产权和使用权。购买经适房和经济适用房都需要符合一定的购房资格，而购买商品房没有明确的购房资格限制。
经适房办完全产权、经济适用房和商品房在产权性质和购买条件上存在明显的差异。了解这些区别有助于购房者根据自身的需求和条件做出更明智的选择。
经济适用房和商品房是在房地产市场中常见的两种房屋类型。它们在很多方面有着明显的区别。本文将就经济适用房和商品房的不同之处进行阐述。
经济适用房是由政府为了解决低收入群体的住房问题而建设的，而商品房则是由开发商为盈利目的而建设的。这是它们最根本的区别。经济适用房的建设往往由政府出资或提供土地，并通过一定的政策支持，以降低房屋的价格，使低收入群体能够购买到相对廉价的住房。而商品房的建设则完全由开发商自行决定，价格则由市场供求关系决定。
经济适用房和商品房在面积方面存在差异。一般而言，经济适用房的建筑面积较小，一般不超过一定的限制，以保证更多的低收入群体有机会购买。而商品房的面积没有特定的限制，可以根据市场需求和开发商的决策做出调整。
经济适用房和商品房的购买途径也不同。经济适用房往往通过政府组织的摇号、认购或者公开销售的方式进行购买。而商品房则可以通过市场自由买卖，购买流程相对较为简单。
经济适用房和商品房在性质、价格、面积、购买途径、产权归属和税收等方面都存在明显的差异。对于购房者而言，理解这些不同之处是十分重要的，以便能够根据自身需求做出正确的选择。政府和开发商也需要充分理解这些差异，并根据市场需求和政策导向来合理规划和开发房地产项目。