老人房产过户给子女的程序和注意事项
导读：
老人房产过户给子女的注意事项如下：
2.赠与行为：父母应该明确自愿、无偿将房屋赠与子女，赠与行为应该采取公证或者在有关部门进行登记备案，确保赠与行为的合法性。
3.赠与数量：父母应该根据自身情况和家庭需要，合理确定赠与的数量和方式，避免给自己和子女带来不必要的经济、精神压力。
过户房产不一定需要本人到场。
如不能亲自到现场办理，可委托其亲属办理，被委托人出具的委托书，可以帮助产权人办理房产过户手续。
房地产过户是指房产转让、转让、赠与、继承等方式取得的房产，到房屋权属登记中心办理的产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
没房产证是不可以过户的。
法律快车提醒您，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
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