家庭唯一住房认定标准

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家庭唯一住房是经常听到的,到底什么是家庭唯一住房家庭唯一住房与其他住房的区别是什么......总的来说,家庭唯一住房的认定标准是什么下面就为大家来解答这个问题!

【案例简介】

【法律解读】

唯一住房:三种情形之下均可认定

该《通知》中规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

那么,“家庭唯一住房”具体所指究竟是什么《公告》对此给予了明确界定,即具备以下三种情形之一的,可认定为家庭唯一住房:1.个人及其家庭成员(成员范围包括配偶以及未成年子女,下同)无住房,首次只购买一套住房;2.个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房,重新只购买一套住房的;3.个人及其家庭成员有非住宅但无住房,只购买一套住房的。

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1.最新减免契税优惠,所需的“家庭唯一住房证明”这样办理近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(2024年第16号)规定:在全国范围内自2024年12月1日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的https://zhuanlan.zhihu.com/p/8308781504
2.住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。 https://content-static.cctvnews.cctv.com/snow-book/index.html?item_id=12709488495512861955&track_id=FD1E4665-D51A-4FC0-BD75-D57E348912A9_753184132447
3.三部门发布多项房地产税收优惠政策个人购买家庭唯一及第二套住房三部门发布多项房地产税收优惠政策个人购买家庭唯一及第二套住房不超140平方米按1%缴纳契税|sina.cnhttps://video.sina.cn/finance/2024-11-13/detail-incvxpfn2180454.d.html
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8.个人转让5年以上唯一住房免征优惠的政策规定个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税,其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发[2005]172号)执行。 《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)规定,个人购买住房以取得的房屋http://www.xuegeshui.com/knowledge/8ae085d864825d4901649382429518dc
9.财政部:对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%财政部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。其中提到,对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收https://m.yicai.com/news/102356957.html
10.住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。其中提出,对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_29336499