2022年9月全国各地房地产政策综述

9月28日,国务院常务会议部署,因城施策运用政策工具箱中的工具,支持刚性和改善性住房需求,实施好保交楼政策。

9月14日,住建部定调,房地产一头连着民生,一头连着发展,坚持住房不炒是做好房地产工作的根本遵循,要健全住房市场和保障两个体系,努力实现三稳目标,完善人房地钱四个要素联动机制。

9月22日,国家开发银行向市支付全国首笔“保交楼”专项借款,支持“保交楼”项目。

二、住房信贷税收政策优化

9月29日,中国人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。对于2022年6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

9月30日,中国人民银行决定,自2022年10月1日至2022年底前,首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

9月30日,财政部发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告:自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内,在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

三、限购限售政策进一步松绑

9月14日,江苏省苏州市规定,外地户籍不再需要出示社保证明或个税证明,可在相城区、姑苏区、吴中区、吴江区、工业园区、高新区等六区直接购买首套住房。

9月15日,济南市规定,除继续对二环以内的历下区、市中区区域实施限购外,其他区域不再进行限购。

9月16日,天津市住房城乡建设委等7部门联合发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》。非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生,持连续6个月的社会保险或个人所得税证明,可在天津市购买1套住房,滨海新区仍执行原购房套数政策。对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭,可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。对于居民家庭将原有1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房,且租期不少于5年的,可在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。

9月28日,杭州市萧山区人民政府发布“创新驱动转型、人才引领发展”专项行动的若干意见。已落户杭州户籍家庭或在杭州工作且有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非杭州户籍家庭,可在萧山区义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街购买住房。符合条件的杭州户籍家庭在萧山区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。

四、购房补贴政策纷纷亮相

9月1日,杭州市富阳区人民政府出台《“聚力人才招引助力产业强区”的若干意见》。在2023年9月30日(含)前购买富阳区普通新建商品住房的,在购房人办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。

五、发展保障性租赁住房

9月21日,西安市政府印发《西安市“十四五”公共服务体系建设规划》。鼓励利用符合条件的企事业单位自有土地建设保障性住房,农用地转用计划指标优先保证保障性住房用地需求。完善财税支持政策,可按照不低于3%的土地出让成交价款筹集保障性住房建设资金。政府债券优先用于保障性安居工程。住房公积金增值收益扣除贷款风险准备金和管理费用后全部用于公共租赁住房建设。

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1.住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,相关税收政策包括加大住房交易环节契税优惠力度;降低土地增值税预征率下限;以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。公告自2024年12月1日起执行。2024年12月1日前,个人销售、https://baijiahao.baidu.com/s?id=1815615978579064821&wfr=spider&for=pc
2.保障性住房税收优惠政策10月1日起实施为推进保障性住房建设,近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于保障性住房有关税费政策的公告》(财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2023年第70号),明确了关于保障性住房的多项税收优惠政策,该公告从2023年10月1日起执行。 我们一起来学习政策要点。 http://www.xinchen0351.com/h-nd-8022.html
3.事关房地产市场,多项税收政策调整!财政部、税务总局、住房城乡建设部 发布《关于促进房地产市场平稳健康发展 有关税收政策的公告》 明确多项支持房地产市场发展的 税收优惠政策 小布带你一起读懂↓ 公告详情如下↓ 关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告 财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg3Mzg3MTY2Nw==&mid=2247726403&idx=7&sn=fc3328d17d1565754ddfdc36a8e38192&chksm=cf790f1980ea5ddf02b3c4f222f8bcc2eddf2c0bc77ec7efbcb5b25dba53397574f693891f61&scene=27
4.2020年房屋*税收新政策2020年房屋**9%一年房租15000交多少税2020年房屋*税收新政策,按照《房产税暂行条例》的有关规定,个人出租自己拥有房产权的房屋,应按照租金的12%在出租房产的第二个月起开始缴纳房产税。 即房屋**为12%。房屋*税等于得到的租金收入乘以房屋*税,也就是具体收多少税还需要看您的租金收入。 https://www.qizuang.com/baike/23676.html
5.地方税收政策·广西壮族自治区地方税务局关于调整个人转让和租赁房产有关税收政策问题的公告2016-02-29 ·河北省财政厅 省地方税务局 省住房和城乡建设厅 省国土资源厅转发《财政部 国家2016-02-22 ·广东省地方税务局关于潮惠高速公路[揭普高速至陆河段]有关税收征管问题的批复2016-01-18 http://www.fdctax.com/cms/dfsszc/index.htm
6.2021房产税减免税最新政策2021年房子税收政策4、对申请享受税收优惠的纳税人,根据其申请或授权,由购房所在地房地产主管部门出具书面查询纳税人家庭住房状况的结果,并及时将查询结果及有关住房信息转交税务机关。 以上就是牛账网会计培训班晓彬老师关于2021房产税减免税最新政策和2021年房子税收政策等问题的解答,希望对大家有所帮助,如果大家还想知道更多的可以关注https://www.niuacc.com/index.php/zxzcjd/96130.html
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