我们知道，按照新的法律法规，买房要交税。然而，很多人并不清楚房产税是一次性缴纳还是每年缴纳？所有房子都要征收房地产税吗？房产税费又有哪些？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条：“按年征收房产税，分期缴纳。”因此，每年都要缴纳房产税。
每套房子都要交房产税吗？
1.首套房要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的税余值或租金收入征收的财产税。城市、县、建制镇、工矿区征收房产税。
2.对个人拥有的独栋别墅征收房产税:存量增量征收，认定标准为:在国有土地上依法建设的独立别墅，单栋和相邻的房子没有共同的墙，没有连接的成套住宅。一些教授，干部住在单位提供的独栋别墅里，因为只有使用权，没有产权，不需要纳税。
3、个人新购高档住房征收房地产税：高档住房是指建筑面积达到主城区九区平均建筑面积2倍（含2倍）以上的房屋。无户籍、无企业、无工作的个人购买的第二套新房，无论是高档房还是低档房，都要纳税。
房产税费包括哪些？
1、契税
契税是以所有权转让的房地产为征税对象征收的财产税；买房时按评估金额1%-3%缴纳，面积90平方米内初次购房1%，面积90平方米-144平方米，初次缴纳1.5%，非初次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。
2、营业税
营业税是对销售房地产的单位和个人征收的营业额税，属于流转税制的主要税种之一。营业税由卖方按5.6%缴纳，普通住房2年内可减免。
3、个人收入所得税
个人所得税是对卖方取得的所得征收的一种所得税。所得税按全额1%或差额20%缴纳，由卖方承担。如果是五年以外的普通房屋减免。
4、印花税
印花税是一种非常古老的税种，现行印花税仅对印花税规定所列凭证征税，房屋产权证印花税5元。
5、房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房价或租金收入征收的一种税。
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