房产税征收从第2套起还是第3套起?专家建议:不要按套数征收买房房地产市场

房产税征收从第2套起还是第3套起?专家建议:不要按套数征收

问题之一:房产税究竟从第2套起征还是第3套起征?有人认为应该从第2套起,理由是一个户口本对应1套房,超过就要增加房产持有成本。也有人表示要从第3套开始征收才合理,因为现在很多年轻人在未婚之前就会购买1套刚需住房,结婚后还会置换1套改善型住房,一般来说拥有1-2套房属于正常,但是一个家庭房产超过2套就有投资炒房嫌疑,所以从第3套房起征既可以避免误伤普通购房者,还能有效打击炒房投资行为。

不过,在网友争论的不可开交时,有专家却认为我国并不适合征收房产税。国务院发展研究中心原副主任刘世锦表示:实际上房产税已经征收了很多年,我们要避免重复收税!经济学家吴晓求认为,从法律层面找不到征收房产税的理由,如果说为了遏制高房价,其实可行性办法有很多,大可不必通过税收来调节。

如今新房产税重新提上日程,很多人就开始大呼首套房要免征,但是专家认为这很有可能会引发离婚潮。经济学家贾康的观点是现在很多家庭都有1套住房,如果再买房就属于2套,这就触发了纳税条件,如果有些家庭想买2套房又不想缴税,可能就会选择假离婚,有的夫妻买房以后可能就复婚,有的夫妻直接就假戏真做了。

俗话说"上有政策、下有对策!"首套免征看似是在照顾刚需购房者,实际上或许会弄巧成拙!不过,还有专家建议:不要按照套数征收房产税,更好的办法是通过人均面积来划分条件,比如人均住房面积设置在40或50平米,不超过设定的数字就在免征范围内,否则就按规定征税。

其实一个政策的制定和出台出发点都是好的,但往往在执行过程中会和预期效果产生偏差,甚至偏离很远。比如房产税具体到地方城市应该会因城施策,到时候效果如何就难以有统一判定;还有一些房东因为需要缴纳房产税可能会以上涨房租的手段来趁火打劫,这样一来楼市不仅不会回归正常,或许会进一步刺激到老百姓买房情绪,导致房价再次产生上涨压力。

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2.个人房产税是每年都要交吗?个人房产税是每年都要交。这是很多拥有房产的人都知道的,因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同,http://www.loupan.com/ask/1135193.html
3.房产税征收是卖房者还是买房者交郭延虎律师 房产纠纷领域推荐律师 咨询我 律师解答: 房产税征收由买房者交,即房屋所有权人缴纳,产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。房产税按年征收,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳。 法律依据: 《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的https://mip.findlaw.cn/ask/question_jx_226782.html
4.住房交易全面降税!一套能省多少钱?11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,相关税收政策包括加大住房交易环节契税优惠力度;降低土地增值税预征率下限;以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。 https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI1ODA2NTM4NA==&mid=2666023300&idx=2&sn=b382468791ec87bf4af541c2e8ad523a&chksm=f061eb8f52a43c9cd97c6cd9003950f49b9dcadc6532e719168dcc88a29c021793b39f5b4fa4&scene=27
5.买房交税走好这一步,可以让你省一年工资!一套房子到底要交多少你知道房产交易过程中 ? 哪几种情况是可以免税的吗? 你知道一套房子 ? 到底要缴多少税吗? 壹 你的房子,到底要交多少税? 一套房子交易时,有的税费是房东交,有的是购房者交但实际情况大概率是:房东的部分税费,最终还是会以房价的形式,落到购房者头上。一套房子,到底要交多少税呢?来,跟着我一步两https://zhuanlan.zhihu.com/p/96946946
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7.谁说下买房子要交房产税吗不需要交房产税。但要交过户税费。不是在首付时交,是在向房管局申请办理房产证时交。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只http://sjz.17house.com/goufang/a48cb9cdede43c5d779277b3ec1cd62a.html
8.第一次买房要交税吗专家导读 要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%,3倍(含)至4倍的,税率为1%,4倍(含)以上的税率为1.2%。 要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时,独栋商品住宅和https://mip.64365.com/zs/1248947.aspx
9.个人住房房产税是每年都要交吗爱问知识人个人住房房产税是每年都要交的,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年https://iask.sina.com.cn/b/law2EyvWdJrWzh.html
10.买新房需要交个人所得税吗律师普法买新房是否需要缴纳个人所得税需视情况而定: 1、如果买卖没有满五年的新房,需要交个人所得税。缴纳的比例为:按现转让价减房产原值的差额,再减除转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额计算,税率是百分之二十。另外,个人转让除房改房外的其他住房,须同时满足自用5年以上和家庭唯一生活用房两个条件,才可以免征https://m.110ask.com/tuwen/3264119753809951895.html
11.房产税如何计算征收房产税每年都要交吗→MAIGOO知识摘要:中国税种有很多,其中一个税种,叫房产税,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。尽管房产税征收问题饱受争议,但无论是从完善税制的角度,还是稳定房价的角度,房产税都有重要作用。那么房产税怎么征收?房产税是怎么计算?房产税每年都要交吗?下面一起了解https://www.maigoo.com/goomai/165864.html
12.个人买房需要交什么税呢房产税主要是指租赁和继承,而且只征收多套房产,也就是说,个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,属于免税范畴,但个人所有非营业用的房产免征房产税。意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,属于免税范畴,但你要是给出租了,就是营业房了。 https://www.jiwu.com/baike/27095.html