所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。
【一】纳税原房产用于产经营产经营月起缴纳房产税;
【二】纳税自行新建房屋用于产经营建月起缴纳房产税;
【三】纳税委托施工企业建设房屋办理验收手续月起缴纳房产税
【四】纳税购置新建商品房自房屋交付使用月起缴纳房产税;
【五】纳税购置存量房自办理房屋权属转移、变更登记手续房产权属登记机关签发房屋权属证书月起缴纳房产税;
【六】纳税租、借房产自交付租、借房产月起缴纳房产税;
【七】房产发企业自用、租、借该企业建造商品房自房屋使用或交付月起缴纳房产税。
开发商未出售的房产要交物业费吗
是否需要支付物业费需要开发商和物业进行协商，如果物业公司保证维护车位、房子，损坏了进行修复，则可以视需求支付物业费。
是否交物业费和房产税没有必然关系，根据国税发[2003]89号文的规定，没有销售的开发商品，在出售、使用、出租或出借前，不征房产税。
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