【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、关于契税政策
首套90平及以下，契税为1%，首套90平方米以上，契税为1.5%(不区分非普通住宅);
二套90平方米及以下，契税为1%，二套90平方米以上，契税为2%(不区分非普通住宅);
三套及以上普通住宅3%;非普通住宅4%。
二、关于营业税政策
2年以内，营业税5.6%;2年以上(含2年)免征营业税。没有非普条件限定，只要是住宅即可享受新政策。
1、办理该项手续需要带齐哪些资料
2、已经申报税费，但是还没有缴税的可以享受新政吗
已申报税费但未出缴税通知书，可按新政策执行，材料不齐客户须补件无需重新申报;
3、才买了房子缴纳的契税，多交的钱可以退吗
已申报还未交税或已缴完税费，但还未过户的手续，可以申请退税、重新申报。
特别注意：买卖双方不变的情况申请新报需终止后五个工作日后重新申报。申报终止也是需要买卖双方本人持证件到场签字。如有客户需要退税或终止重新申报请与各位主办联系，望周知。
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