新政税税念关于契税法的优惠政策规定，看这里！

一是关于全国统一的税收优惠政策规定：

《契税法》第六条规定，有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研和军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构承受土地、房屋权属免税。

政策解读：

《契税法》第七条规定，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属;（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。

前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

三是关于减免税管理方式的说明：

《执行口径》第三条第三项规定，纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当按照规定进行申报。《征管公告》第五条第二款规定，符合契税减免税条件的，应按规定附送有关资料或将资料留存备查。

一般情况下，契税适用申报并附送有关资料的方式办理优惠，但在特定情况下有关资料可以只留存备查，不用附送税务机关。比如说，对享受公共租赁住房、农村饮水安全工程等契税减免税政策的纳税人，根据《财政部税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（2019年61号）、《财政部税务总局关于继续实行农村饮水安全工程税收优惠政策的公告》（2019年67号）等规定，实行资料留存备查的优惠办理方式。

四是关于减免税填报便利措施的说明：

二是为便利广大自然人购房者，总局将现行《契税税源明细表》中“减免性质代码和项目名称”细分为“居民购房减免性质代码和项目名称”和“其他减免性质代码和项目名称”两个栏次，将“居民购房减免性质代码和项目名称”设置为仅供填报居民购买家庭唯一、第二套住房，个人购买经济适用房，个人购买棚户区改造安置住房等常用代码，将“其他减免性质代码和项目名称”设置为供企业和自然人申请享受其他优惠政策时填报的代码。