100万的二手房交易的时候肯定是需要缴纳税费的，不然的话拿不到房产证。至于需要交纳多少费用，这个目前是不固定的，还要看这个房子是不是满五唯一的，如果是的话契税一般是可以免交的，当然了还有其他税费，比如个人所得税，营业税，印花税，城建税等等，把这些收费相加起来就可以了，差不多需要交纳4万元左右的费用，具体多少的话还是要在房管局咨询清楚的。
如果想要把房子过给别人的话，主要的费用就是一些税费，一种是契税，这个的话是要看你这个房子的大小的，一般的比例是在1%到3%，房子越大，要交的税会越多。第二种就是个税，如果这个房子的产权有了五年然后还是卖家的唯一房产的话，这个税可以不用交。但是要是没有同时满足这两个条件的话，就要按1%的价格来交。第三种就是营业税，税率是5.6%，满两年就要交。
二手房的过户费不是根据房子的金额来进行计算的，是跟你房子的房龄、面积有关系的，房子的面积越大税费越高，契税一般是在1%~3%之间，如果你的房子面积超过了144平米，契税就是要按照最高的标准来进行缴纳的。我不知道你房子的具体情况，所以也无法告诉你具体的金额是多少，按照平时的经验来看的话，一般过户费会在5万元左右，你办理过户的时候资金可是要准备充足了呢。
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