老师你好,请问内蒙古赤峰个人住房出租,月租金3600元,租期六个月,一次开票,房产税个人所得税是多少
房产税在我国境内城市、县城、建制镇和工矿区征收。
内蒙古赤峰属于什么
内蒙古自治区赤峰市
普通地级市
个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。
个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。
个人所得税呢
不是10吗
你是对个人出租么
对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
跟公司签合同
不是个人
补充,个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。
房产税=3600*6*4%=864,如果没有出租方支付的租金或修缮费等个税=(3600*6*0.8-864)*10%=1,641.6
补充,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
THE END