[摘要]关于房产税一说，相信大家都是有所耳闻的了。虽说在各大城市还没有完全普及房产税，但是目前已有不少大城市已经是房产税的试点城市了，如北京、上海、深圳等一二线城市。那么上海房产税又该怎么征收呢？上海房产税缴税渠道又有哪些呢？
关于房产税一说，相信大家都是有所耳闻的了。虽说在各大城市还没有完全普及房产税，但是目前已有不少大城市已经是房产税的试点城市了，如北京、上海、深圳等一二线城市。那么上海房产税又该怎么征收呢？上海房产税缴税渠道又有哪些呢？今天趁着这个空档，就让小编带着大家一同往下来了解吧，同时也希望大家能够认真阅读此文。
上海房产税怎么征收的
1、征收对象
a、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；
b、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。
2、征收标准
a、免征点：60平方米／人。b、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳，适用税率0,6％。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0,4％。c、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。
上海房产税缴税渠道有哪些
1、网站
2、有关银行
3、税务专窗
税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。（一）凡在2017年之前取得产权的应税住房，2017年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。（二）凡在2017年1月至11月期间取得产权的应税住房，2017年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款＝年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。
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