新的房产契税政策会对市场带来什么影响
有专家称，此次税率调整是配合房地产去库存，是通过税收政策对房地产市场进行优惠鼓励。而北上广深暂不实施的原因是北上广深现在在楼市的表现上是另外一个极端，在这些地方不是去库存的问题，北上广上(房价)明显回暖，在现阶段没有必要对这些地方的房地产进行优惠。北上广深现在特别需要注意的是不要让房价回暖过快，房价上涨压力过大也会带来这些地方的问题。
(一)应纳税额的计算公式为
新房应纳税额=计税依据×税率
(二)衡量标准
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
四、什么叫契税？
(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。
综合上面所说的，房产契税政策是怎么样的？不同的房子就有不同的收取法，是根据房子的大小来计算的，因此我们在购买房子的时个，房地产让交什么税就一定要交齐，这样这个房子也是受到法律保护的，所以，对于购买房子来说，手续是很多的。
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