根据买卖双方的约定，一般由买方缴纳契税。具体缴纳比例如下：
1.父母赠送给子女的房产免征契税。
2.购买90平方米以下的房产，按照1%的比例缴纳契税。
3.购买90平方米以下（含90平方米）至144平方米以下的房产，按照15%的比例缴纳契税。
4.购买144平方米以上、非住房或非购房的房产，按照3%的比例缴纳契税。
二、营业税
一般由卖方缴纳营业税，具体缴纳比例如下：
1.房产证满2年的，面积在144平方米以下的房产免征营业税。
2.房产证不满2年的，按照5.5%的比例缴纳营业税。
3.房屋面积超过144平方米的，房产证满2年的按照差额缴纳。
4.商铺的营业税按照差额缴纳。
三、个人所得税
一般由卖方缴纳个人所得税。
四、其他费用
除了税费外，还需要支付其他费用，如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明等。
THE END