房产税和契税是两种不同的税种，它们的征收对象、税率、征收方式等方面都有所不同。下面我们来详细了解一下房产税和契税的区别。一、征收对...
房产税和契税是两种不同的税种，它们的征收对象、税率、征收方式等方面都有所不同。下面我们来详细了解一下房产税和契税的区别。
一、征收对象不同
房产税的征收对象是房产所有人，即房屋的产权人。而契税的征收对象则是房屋的买卖双方，即买方和卖方。
二、税率不同
房产税的税率是按照房屋的评估价值来计算的，一般为每年1%。而契税的税率则是按照房屋的交易价格来计算的，一般为房屋交易价格的1%~3%不等。
三、征收方式不同
房产税的征收方式是按照房屋的评估价值来计算，然后由房产所有人缴纳。而契税的征收方式则是在房屋交易时由买方和卖方共同缴纳。
四、用途不同
房产税的用途是用于地方政府的财政收入，用于城市建设和社会事业的发展。而契税的用途则是用于国家的财政收入，用于国家的基础设施建设和社会事业的发展。
六、减免政策不同
房产税的减免政策主要包括房屋出租、房屋空置、房屋改建等方面。而契税的减免政策则主要包括首套房、二手房、农村宅基地等方面。
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