土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
（一）征税对象
二、什么是契税
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
⑶房屋买卖：
即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。
房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
三、土地使用税与契税的区别
2、城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇和工矿区内使用国有和集体所有的土地为征收对象的税种。纳税人是通过行政划拨取得土地使用权的单位和个人。土地使用税是按每年每平方米征收的年税。
THE END