在杭州购买新房，购房者需承担的税费包括但不限于以下几种：个人所得税、契税、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加税等，这些税费是按照国家法律规定征收的，不同地区的税种和比例可能有所差异，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条的规定，契税的税率介于3%至5%之间。
杭州购房的税费包括以下几项：契税方面，别墅需缴纳4%的税费，普通住宅则为5%，而面积在90平方米以下的住宅仅需缴纳1%，印花税方面，买卖双方需各自缴纳房价款的0.05%，至于买卖手续费，对于面积在120平方米及以下的住宅，需支付1000元。
以下是杭州新房需缴纳的税费详细列表：1.契税：中心城区别墅类（含单体、联体）按4%征收；普通住房标准为5%征收，首次购买90平方米及以下的普通住房按1%征收。
2.住房维修基金：住宅维修基金按2%的标准交存，非住宅维修基金按1%的标准交存。
营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，整体税率为6%，根据杭州最新的政策，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售时，可免征营业税。
确实，在杭州购房时，购置税是必缴的税费之一，新购住房的税种包括：契税、印花税和买卖手续费，别墅需缴纳4%的契税，普通住宅为5%，而90平方米以下的住宅仅需缴纳1%，印花税方面，买卖双方需各自缴纳房价款的0.05%，对于面积在120平方米及以下的住宅，需支付1000元的买卖手续费。
根据最新的全国房地产契税政策，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以下时，契税税率为1%；面积超过90平方米的，则按5%的税率征收。
在杭州，个人购买首套住宅且面积在90平方米以下的，契税按房价的1%征收；面积在90平方米以上的，则按照5%的比例征收，需要注意的是，如果房屋不是个人独有住房，如二手房交易，契税的标准将根据不同的交易权属来确定。
购买首套房时还需缴纳增值税，对于家庭首套住房，面积在90平方米以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为5%，对于家庭二套及以上的住房，契税税率会有所提高，具体计算方式是按照网签合同价格的1%、5%、3%缴纳：90平米以下1%；90-140平米5%；140平米以上或非普通住宅3%，契税的征收税率也取决于房屋是否为普通住宅。