在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。
注意：
若是已婚人士，那经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。而如果夫妻双方婚前都分别购买了首套住房，那婚后可以选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100%扣除；也可以对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除（具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更）。
若是夫妻双方只选择一套房，由购买方按扣除标准的100%扣除的情况，那就是每月扣1000元；而若是夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除的情况，那就是各自每月扣500元。
提示：
1、房贷抵扣个税的扣除范围
只有纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房所发生的首套住房贷款利息支出，才能申请住房贷款利息专项附加扣除。简而言之，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
2、房贷抵扣个税的扣除期限
最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。打个比方来说，某纳税人名下首套房贷款期限为30年，那就只有前20年能申请住房贷款利息专项附加扣除，后10年无法再申请。
提醒：
2024年的房贷抵扣个税标准和2023年的一样，并未发生任何变化。倒是子女教育、赡养老人、3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除的标准提高了。
其中子女教育和3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准由每个婴幼儿（子女）每月1000元提高至每月2000元。父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按50%扣除。
至于赡养老人专项附加扣除标准，则由每月2000元提高至每月3000元，其中，独生子女每月扣除3000元；非独生子女与兄弟姐妹分摊每月3000元的扣除额度，每人不超过1500元。
THE END