房地产税收新政落地市民中心迎来办税高峰契税新浪财经

温州网讯“刚需买房竟然能享受到这么大的契税优惠，一下子省出了1万多的家电添置费！”昨日下午2点，市民林先生来到温州市民中心不动产业务窗口办理房屋契税申报，按照新落地的房地产税收政策，他缴纳了3.12万元的契税，相比原政策节省了1.56万元。手握着刚刚办理完的契税申报单，他的脸上洋溢着难以掩饰的喜悦。

近日，《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式落地，政策明确，自2024年12月1日起，购房契税享受1%优惠的面积标准由90平方米调整至140平方米。调整后，全国范围内个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%税率缴纳契税。面积140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房按2%缴纳契税。

与林先生持有相同想法的市民不在少数。昨日下午，温州市民中心的不动产业务大厅内人声鼎沸，各个窗口前都排起了长龙，工作人员紧张而有序地处理着每一笔业务。据悉，契税优惠新政的出台，极大地激发了市民的办税热情，全市申报缴纳契税的业务办理量较以往增加200%。特别是契税新政落地的首个工作日上午，申报业务取号量就达到了109个，相当于以往平峰时期业务办理量的5倍。为此，他们特别增设了机动服务窗口，并在咨询台增派了业务骨干，专门负责契税政策的咨询辅导和申报工作。