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【东基·天河阳光】
天河世界大观豪宅板块热销红盘
01.【区域】天河智谷·千亿产值·超30万人口红利项目位于广州天河，第三中轴黄金节点天河智谷板块。
天河智谷规划引进近50家企业总部以及2500多家高科技企业，整体投资额超800亿元，年产值规模超过1100亿元，届时将带来19.1万就业人口，13.7万居住人口，合计超30万人口红利。
现网易总部、小鹏汽车、中国电信、中国移动南方基地等已进驻。
02.【品牌】东基控股匠心筑造东基控股，18载资深产城运营实践者，于珠三角一二线城市推出了多个系列优质产品，如领江公馆、四季春城、禅西环宇城等代表项目，均为所在城市的标杆性作品。
并在珠三角、长三角等区域拥有丰富、充裕的优质土地储备。
03.【产品】超高使用空间，高回报率，自用投资两相宜30万+高精尖智慧人群聚集，超大使用空间，租赁需求巨大，租金回报率高，投资回报远高于市面上的低风险投资理财产品。
雄踞天河黄金节点，衣食住行配套一应俱全三大商圈环绕，高德汇优托邦、天河万科广场、珠江新城商圈，周边覆盖娱乐悠闲、大型生活超市，可以满足您的一切日常休闲需求。
板块内的优质自然资源吸引多家开发商进驻打造低密住宅，如合生缦云，合景臻颐府，这2个都是单价破10万/㎡的豪宅项目，周边的华润天合、龙湖天宸原著、合生帝景等项目，单价也是8万/平以上。
全能户型【天河唯一可明火带阳台】
创新4.5米层高，买一层用两层，使用率超180%
4.15米开间，超豪宅的居住尺度
区域内唯一可明火项目，满足更多日常需求
独立阳台/露台标配设计，超越人居体验
主推产品：31方SOHO
户型方正：精致空间功能齐全
灵动空间：买一享二宜居宜租，全龄分层而享
阔绰面宽：约4.15米开间，满足N种生活享法
景观阳台：推窗见景，瞰山揽湖，视野开阔
主推产品：43方SOHO
空间升级：创变空间，满足三代空间需求
阔绰面宽：约4.15m阔绰开间，容纳生活美好
观景阳台：阔景阳台，瞰山揽湖，视野Max+
燃气入户：可明火烹饪，尽情烹调家常美味
主推产品：58方SOHO
阔绰面宽：开间4.15米宽，采光通透度高
空间升级：设计三卧室，带双主套，满足多人居住休憩功能
燃气入户：U型厨房设计（可明火），轻松完成洗、切、煮烹饪动线
创新设计：中空设计，室内居住空间感强
超高收益【带产权无套路，未来月租金预计达4000元】
真产权物业，资产安全更有保障
周边公寓项目单间租2000-2600元/月租金收益极可观
按市场租赁情况，预计项目月租金4000元起，投资回报率高达7%，轻松以租养贷
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：
一、调整住房限购政策
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
二、执行时点
政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。
11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。