近年来，有关于房产税的讨论越来越多了，尤其是随着国家财政政策的逐步深化与调整，房产税制度也开始稳步迈向实施阶段，离我们渐行渐近。
01.
房产税如何定义？
它的制定个实施，不仅关乎房地产市场健康，更对国家财政体系构建具有重要意义。
目前，仅上海、重庆等地处于房产税试点阶段，但是很显然，但这些城市的先行先试也将为全国范围内的房产税制度推广提供宝贵经验。
02.
房产税的多重效益
1.促进房地产市场的稳健发展
房地产税作为调控房地产市场的重要工具，其改革的核心目的在于通过税收手段平衡市场供需，抑制投机性购房行为，引导房地产市场回归居住属性。
过去投机炒房现象屡禁不止，导致房价一路猛涨，普通居民购房压力倍增，而房产税的引入，可以大大增加炒房客们的持房成本，降低投资收益预期，从而促进市场的供需平衡，保障房地产市场的健康稳定发展。
2.优化社会财富分配，缩小贫富差距
从更宏观的角度来看，房地产税改革的推进，还将有助于调整收入分配，缩小贫富差距。通过对高价值房产征税，可以调节高收入群体的财富积累，从而间接惠及中低收入群体，促进社会公平。
3.提升城市服务功能
03.
房产税征收机制及其经济影响
房产税对于普通大众来说，最关心的就是征收面积，免征范围以及个人财务状况因此而可能存在的潜在影响。
关于征收标准与免征面积的讨论，社会各界人士有些不同的观点，有的主张以较小面积作为免征起点，也有人更倾向于提高免征门槛以减轻负担的。
不过此前财政部财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞，提出了一个比较合理的方案，大家比较关心的主要内容有两条：
1.房产税的免征面积应该在40-60平方米之间，根据不同城市的实际情况来确定免征面积的大小。
2.建议采取阶梯式税率征收，换句话来说就是：房子越多的人，征收房产税的比例越高，税率为0.2%-1.2%之间。
而如果按照这个方案，市价120万的房子按照最低1.2%的税率征收房产税，每年就需要超14000元的房产税。
目前，这些提议还处于讨论阶段，但是，对于普通家庭，尤其是那些背负着房贷且拥有多套房产的家庭来说，房产税的引入，无疑会增加他们的经济压力。
所以建议这些家庭提前做好规划，合理调整资产配置，以减轻未来可能面临的税务负担。
应对策略与建议
1.理性规划个人财务
房产税的引入可能会使得房产投资回报率下降，因此，人及家庭应该提前做好财务规划，充分了解自身的房产及可能承担的税务状况合理调整资产配置。
3.积极参与政策讨论，推动立法完善
房产税改革是我国社会进步的一个体现，它将有助于促进财富的公平分配，减少金钱的差距，同时也可以促进社会的稳定发展。