珠海新规:转让二手住宅个人所得税核定征收率调整为1%珠海市个人所得税土地增值税

乐居财经讯严明会9月16日,国家税务总局珠海市税务局发布关于公开征求《国家税务总局珠海市税务局国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》意见的通知。

原文如下:

关于公开征求《国家税务总局珠海市税务局国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》意见的通知

为进一步深化税收征管改革,我局起草了《国家税务总局珠海市税务局国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见,公众可通过以下途径和方式提出反馈意见:

1.电子邮件:gjswzjzhsswj@zhuhai.gov.cn

2.信件地址:广东省珠海市九洲大道东1273号国家税务总局珠海市税务局征收管理科(邮编:519000)

意见反馈截至日期为2021年10月17日。

附件:

国家税务总局珠海市税务局国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)

二、个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

本公告从2021年11月1日起执行。《国家税务总局珠海市税务局国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于个人所得税行业所得率和核定征收率有关问题的公告》(2019年3号)附件2

《珠海市个人所得税核定征收率》中:销售不动产的个人所得税核定征收率2%同时废止。

THE END
1.上海市个人转让住房,个人所得税什么情况下适用核定征收?如何计算上海市个人转让住房,个人所得税什么情况下适用核定征收?如何计算? 对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,根据规定实行个人所得税核定征税,以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。 《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(沪建房管联〔2024〕585号)https://xzcs2022.com/quizdata/28366.html
2.个人所得税核定征收率法律分析个人所得税核定征收率具体为:1、经营所得个人所得税税率一般为5%到35%,且适用超额累进税率https://mip.66law.cn/v/wenda/1212422.aspx
3.各税种政策合集——核定征收第十条 纳税人应税消费品的计税价格明显偏低并无正当理由的,由主管税务机关核定其计税价格。 注:对应《征管法》三十五条 (六)纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。 五、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》 第八条 个人所得的形式,包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益;所得为实物的,应https://www.360doc.cn/article/65434111_1127133610.html
4.个税变了!7月1日起执行!各地个税核定征收所得率及征收率来了!只不过是重庆税务局发布了个人所得税核定征收的政策文件。 重庆税务局个税核定征收文件 重点总结 重庆市税务局发文明确了个税核定征收的相关问题,为了方便大家理解政策文件的重点内容,总结如下: 1、核定征收范围:(个体户、个独、合伙企业)经营所得、房屋转让租赁、自然人临时经营所得可以进行核定征收。 http://www.xinchen0351.com/h-nd-6798.html
5.出租不动产个税可以核定征收,综合税率1%或者0.5%个人出租房屋(含住房和非住房)取得的所得,属于“财产租赁所得”,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额,按照20%的税率计算纳税,且支付方有代扣代缴的义务。 从征管实践中看,部分地区(如河北、黑龙江、上海、以及本次刊发的云南等)也允许对租房所得采取核定征收的方法,具体方法是: http://www.caishui.org/4474.html
6.税收(含各税种)核定征收规定汇总老陈在线说税五、个人所得税: (一)《个人所得税法实施条例》 1、第八条规定,个人所得的形式,包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益;所得为实物的,应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额,无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的,参照市场价格核定应纳税所得额;所得为有价证券的,根据票面价格和https://www.shangyexinzhi.com/article/5611756.html