工程项目开票,增值税36913税点的区别媒体聚焦

施工时,我们到底是开具9%的发票还是6%的呢?增值税3%、6%、9%、13%税率怎样区分呢?

弱电施工项目增值税税率的区分其实并不难,关键在根据自身的情况如何运用好这些政策,从而更大力度的减轻税收负担。

我们一起来详细了解下工程行业的税务内容。工程项目中纳税主体可以分文小规模纳税人和一般纳税人。

2.一般纳税人建筑施工项目适用,增值税3%、6%、9%、13%税率1、清包工、甲供工程、建筑工程老项目就是通常所说适用简易征收3%。2、建设项目6%税率用的不多,金额也不会太大,一般是技术咨询方面的纯服务。3、9%税率是目前建筑业的主要税率,由10%调整而来,是上述情况以外的适用税率。4、13%是销售货物、销售劳务的税率,由17%、16%调整而来,如房地产开发公司兼营销售建筑安装材料时适用。

一、3%税率严格来讲这个3%不能叫税率,应该叫征收率,因为增值税的基本税率没有这一档。大家都知道,这小规模纳税人就可以适用3%征收率,咱们重点说说一般纳税人适用这3%征收率的情形。

1、建安施工的清包工项目可以适用简易征收的3%征收率

什么叫清包工?所谓清包工就是我们常说的包工不包料,就是我对这个工程项目我只出劳力,像监控设备、线缆、脚手架等工地需要的材料全部由甲方提供。

你想想啊,我方提供的只有劳力,没有买进来任何材料,也就是完全没有进项发票,如果清包工项目取得的收入要按一般计税的税率9%征收的话,那么就会导致施工企业没有进项抵扣,应纳增值税很高,从而导致附加税费的支出过高,间接增加企业税负。建筑施工企业一般纳税人为甲方工程提供清包工服务,可以选择适用简易计税方法计税。

二、6%税率建筑弱电施工涉及到这个税率的地方不多,主要是集中在图纸、咨询规划等方面,比如建安企业为建设方提供的施工技术咨询服务就适用6%的税率,再比如维保服务也是6%的税。

不过这涉及的金额应该不是很大,咱们看看6%增值税的税目就明白了。

三、9%税率这才是当前建筑施工项目增值税的正主,目前大部分城市的弱电施工项目的施工企业都是按这个税率计税的。为什么?

第一,一般纳税人的标准是销售额超500万元,这建筑施工项目随随便便一个工程就超500万元了,所以绝大部分施工企业都是一般纳税人。

第二,建筑施工项目实行清包工的不多,很多都是施工方包工包料的。

所以,实际上业务中,适用这个9%税率的弱电施工项目是最多的。

四、13%税率我们都知道,从2019年4月1号起,增值税的税率实际上只有三档,分别为13%、9%、6%,分别对应不同的增值税品目,这13%税率是由原适用17%、16%增值税品目调整过来的。

正常来讲,建筑弱电施工项目涉及到这个税率的不是很多,但是如果这个建安企业在提供工程施工服务的同时还销售建安材料等,确实可以适用这一税率。

五、税务的常见问题我们上面已经了解了3%、6%、9%、13%税率区分与应用了,这些税务最终都是会在项目中体现,常见的有一些疑问,我们来看下。

经企业外购材料并提供施工包工包料业务的发票开具和税务如何处理?这是我们弱电人常做的项目方式。

1、建筑企业营业执照上没有销售资质,只有施工服务资质,如何开票

企业全部按9%计征增值税,将材料价款和劳务价款一起按9%向发包方开具增值税发票。

2、建筑企业自产材料并提供劳务包工包料业务的发票开具如何处理?

(1)如果建筑企业与发包方签一份合同,合同当中则要注明合同金额,而且有约定:价格含服务费,则施工企业全部按13%的增值税发票,向发包方开具13%的增值税发票;

(2)如果建筑企业与发包方签订一份合同,合同当中分别注明材料款和劳务款的情况下,则材料部分按13%计征增值税,向发包方开具13%的增值税发票,劳务部分按9%计征增值税,向发包方开具9%的发票;

(3)如果施工企业与发包方签订两份合同,一份是材料销售合同,一份是劳务销售合同,则材料部分按13%向发包方开具发票,劳务部分按3%向发包方开具增值税发票。

(总结一下):

简单点说,就两大类:第一,小规模纳税人

那你就只能开3%的普票(如果对方非要专票,那你也可以去当地税务局代开3%的专票,自己电脑是开不了是开不了专票的),你只能开3%,其他税率跟你没关系。

第二,一般纳税人

一共三个税率,

3%的对应劳务(可以理解为纯粹的人工费,不含任何主材,卖人力);

6%对应技术服务,商务咨询,信息服务等(简单理解就是卖信息卖方案图纸等非实物的东西,卖脑力);

9%对应提供设备材料的工程;

13%对应货物的买卖,实实在在的货物,包括弱电设备辅材等等。

THE END
1.一般纳税人也可以按小规模交税:44种简易征收总结(附法规依据第八条 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的,36个月内不得变更为一般计税方法计税。 房地产老项目,是指: (一)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目; https://maimai.cn/article/detail?fid=941640212&efid=lKpBjavpR9CZ1OjnpfePIQ
2.建筑业“营改增”政策宣传材料二、营业税改征增值税后,建筑业适用什么税率? 纳税人提供建筑服务的税率为11%,对于小规模纳税人及特殊项目适用3%征收率。 一般纳税人适用税率为11%,但清包工纳税人、甲供工程纳税人,建筑老项目纳税人可以选择适用简易计税方法,小规模纳税人适用征收率为3%。 http://www.yjx.gov.cn/yjxzfxxgk/tzgg4423/20160425/524716.html
3.年第二批优化营商环境典型经验做法的通知政策库助力工程建设项目快速落地 延安市以项目落地开工为切入点,主动大胆改革创新,有效整合审批资源,优化再造审批流程,在房屋建筑和城市基础设施等工程领域推行 “容缺受理、告知承诺、拿地即开工”审批模式,最大限度提高审批效率、降低企业成本,助推项目快速落地。 https://www.echinagov.com/info/326405
4.12366热点问题解答(全文)一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 6、月营业额3万元以下的小微企业,享受暂免征收营业税政策的期限是多久? https://www.99xueshu.com/w/qrzvi1sjinpy.html