房产税2018年实施买套房子究竟要交哪些税

房产税2018年实施买套房子究竟要交哪些税

房产税2018年实施买套房子需要缴纳的税费如下：

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

购买第一套房子要不要交税

购买第一套房子要交税，具体如下：

一、买房人应缴纳税费：

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05%

二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税

首套房子需要交房产税吗，怎么计算

无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

缴纳公共维修基金、契税

一、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章、房屋结算单，一次齐全。这些文件包括购房合同，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件