购买新房时，购房者需要支付一些税费，包括契税、增值税和个人所得税。契税是购房者按照房屋交易价格的比例支付给国家的税费，增值税是指购房者按照房屋交易价格的比例支付给国家的税费，个人所得税是指购房者根据房屋交易的利润支付给国家的税费。购买新房时，购房者需要根据房屋交易价格支付相应的税费。
二、二手房税费
购买二手房时，购房者也需要支付一些税费，包括契税、个人所得税和继承/赠与税。契税是购房者按照房屋交易价格的比例支付给国家的税费，个人所得税是指购房者根据房屋交易的利润支付给国家的税费，继承/赠与税是指购房者根据房屋继承或赠与的情况支付给国家的税费。购买二手房时，购房者需要根据房屋交易价格支付相应的税费。
三、特定税收豁免和退款政策
对于首次在上海购买房屋的人，可以享受一定的税收豁免政策。根据政策规定，首次购房者可以免除一部分契税和个人所得税。此外，对于出售住房后重新购买住房的人，还可以享受个人所得税的退款政策。购房者在出售住房后重新购买住房，可以根据房屋交易的利润退还一部分个人所得税。
通过本文，读者可以了解到2024年上海购房的最新房产税政策，包括新房、二手房和继承/赠与的房产涉及的各种税费。同时，本文还介绍了特定的税收豁免和退款政策，如对首次购房者的豁免和个人所得税退款政策。购房者可以根据这些信息，了解上海购房的税收政策，为购房提供参考。
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